Casa · 218m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.900.000
aluguel
R$ 10.500
Condomínio R$ 1.170
·
IPTU R$ 380
Publicidade
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Avenida José Giorgi 1750, Granja Viana II, Cotia
Casa com 4 dormitórios, 218 m² - venda por R$ 1.900.000,00 ou aluguel por R$ 12.050,00/mês - Granja
CASA TÉRREA À VENDA E LOCAÇÃO NA GRANJA VIANA | 4 SUÍTES | TERRENO DE 1.000m² | CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO E FORTE APELO ECOLÓGICO
Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Casa totalmente térrea, ampla e muito bem distribuída, localizada no Condomínio Granja Viana II Glebas IV e V, um dos mais arborizados e sustentáveis da região.
Implantada em um terreno de 1.000m², a residência oferece ambientes amplos, arejados e integrados, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
Casa totalmente térrea;
Terreno com 1.000m²;
Living espaçoso para 3 ambientes;
Pé-direito alto proporcionando amplitude e iluminação natural;
4 suítes avarandadas;
Copa e cozinha com despensa;
Dependência de serviço;
Quintal gramado de grandes proporções;
Espaço ideal para instalação de piscina e área de lazer;
Redário para momentos de descanso;
2 vagas de garagem;
Excelente ventilação e integração com o jardim.
CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS IV E V
Reconhecido como o condomínio com maior apelo ecológico da Granja Viana, oferece uma combinação única de natureza preservada, infraestrutura completa e segurança.
Infraestrutura de lazer:
Academia;
Quadras de tênis;
Quadras poliesportivas;
Campo de futebol;
Campo de areia;
Pista de caminhada;
Pista de skate;
Slackline;
Lago;
Mirante com vista privilegiada;
Dois parques infantis;
Salão de festas;
Diversas áreas de convivência distribuídas pelo condomínio;
Mobiliário urbano em madeira integrado ao paisagismo.
Diferenciais sustentáveis:
Horta orgânica comunitária;
Produção e distribuição gratuita de adubo orgânico para moradores;
Reaproveitamento de galhos e resíduos vegetais;
Disponibilização gratuita de lenha proveniente das podas;
Preservação de extensas áreas verdes e rica biodiversidade.
Além disso, o condomínio conta com uma biblioteca exclusiva para moradores, com acervo de livros, revistas e DVDs, reforçando o ambiente familiar e comunitário.
Localização privilegiada, com acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, próxima aos melhores colégios, centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços da Granja Viana.
Estuda permuta como parte de pagamento por apartamento ou studio em São Paulo. - 24/07/2026
Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Casa totalmente térrea, ampla e muito bem distribuída, localizada no Condomínio Granja Viana II Glebas IV e V, um dos mais arborizados e sustentáveis da região.
Implantada em um terreno de 1.000m², a residência oferece ambientes amplos, arejados e integrados, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Destaques do imóvel:
Casa totalmente térrea;
Terreno com 1.000m²;
Living espaçoso para 3 ambientes;
Pé-direito alto proporcionando amplitude e iluminação natural;
4 suítes avarandadas;
Copa e cozinha com despensa;
Dependência de serviço;
Quintal gramado de grandes proporções;
Espaço ideal para instalação de piscina e área de lazer;
Redário para momentos de descanso;
2 vagas de garagem;
Excelente ventilação e integração com o jardim.
CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II GLEBAS IV E V
Reconhecido como o condomínio com maior apelo ecológico da Granja Viana, oferece uma combinação única de natureza preservada, infraestrutura completa e segurança.
Infraestrutura de lazer:
Academia;
Quadras de tênis;
Quadras poliesportivas;
Campo de futebol;
Campo de areia;
Pista de caminhada;
Pista de skate;
Slackline;
Lago;
Mirante com vista privilegiada;
Dois parques infantis;
Salão de festas;
Diversas áreas de convivência distribuídas pelo condomínio;
Mobiliário urbano em madeira integrado ao paisagismo.
Diferenciais sustentáveis:
Horta orgânica comunitária;
Produção e distribuição gratuita de adubo orgânico para moradores;
Reaproveitamento de galhos e resíduos vegetais;
Disponibilização gratuita de lenha proveniente das podas;
Preservação de extensas áreas verdes e rica biodiversidade.
Além disso, o condomínio conta com uma biblioteca exclusiva para moradores, com acervo de livros, revistas e DVDs, reforçando o ambiente familiar e comunitário.
Localização privilegiada, com acesso pelo km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, próxima aos melhores colégios, centros comerciais, supermercados, restaurantes e serviços da Granja Viana.
Estuda permuta como parte de pagamento por apartamento ou studio em São Paulo. - 24/07/2026
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