CASA COM 3 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA E ÁREA GOURMET – CONDOMÍNIO FRATERNIDADE

Excelente casa no Condomínio Fraternidade, Setor Habitacional Contagem – DF-425, com aproximadamente 276 m² de área construída em lote de 302,26 m².

Imóvel amplo, bem distribuído e com ótima área de lazer, ideal para quem busca conforto, espaço e ambientes preparados para receber família e amigos.

TÉRREO
Garagem coberta para 2 veículos, com portão eletrônico;
Área lateral livre, permitindo acesso independente à área de lazer;
Sala ampla para 2 ambientes;
Banheiro social;
Sala de TV, com possibilidade de utilização como 4º quarto;
Cozinha espaçosa, com bancadas em granito São Gabriel e completa em armários planejados em MDF, aéreos e inferiores;
Área de serviço coberta, também com armários planejados.
ÁREA DE LAZER

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a área dos fundos, coberta e preparada para momentos de convivência e lazer:

Piscina aquecida;
Pergolado em madeira;
Churrasqueira;
Bancadas em granito;
Armário planejado sob a bancada;
Lavabo;
Ducha;
Espaço coberto para mesas e confraternizações.
PAVIMENTO SUPERIOR

São 3 suítes, todas com armários planejados.

Os banheiros possuem bancada em granito, armários e box em vidro temperado.

A suíte principal se destaca pelo excelente espaço e conta ainda com:

Closet com armários planejados;
Banheiro privativo amplo;
Banheira.
ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS
Piso em porcelanato polido nas áreas internas do térreo;
Porcelanato acetinado na área frontal;
Piso cerâmico no pavimento superior e área de lazer;
Bancadas em granito São Gabriel;
Portas e portais em madeira envernizada;
Portas e janelas externas em esquadrias de alumínio com vidro temperado;
Armários planejados em diversos ambientes;
Piscina aquecida;
Portão eletrônico;
Imóvel com posição diagonal para o nascente.
DOCUMENTAÇÃO

Imóvel escriturado.

O proprietário já iniciou o processo para emissão da Carta de Habite-se, visando à regularização da construção e à possibilidade de financiamento bancário após a conclusão do procedimento.

RESUMO

Lote: 302,26 m²
Área construída: aproximadamente 276 m²
Quartos: 3 suítes + sala de TV reversível para 4º quarto
Garagem: 2 veículos cobertos
Lazer: piscina aquecida + churrasqueira + área gourmet
Localização: Condomínio Fraternidade – Setor Habitacional Contagem/DF-425
Valor de venda: R$ 1.300.000,00

Uma casa completa, com excelente distribuição dos ambientes e uma área de lazer diferenciada, em uma das regiões residenciais consolidadas do Setor Habitacional Contagem.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.