Casa · 450m² · 3 quartos
venda
R$ 2.800.000
Condomínio R$ 1.215
·
IPTU R$ 5.000
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Rua Ministro Morvan Dias de Figueiredo 161, Mangueiras de Itu, Itu
Casa com 3 quartos à venda, 450 m² por R$ 2.800.000 - Condomínio Mangueiras de Itu - Itu/SP
Apresentamos uma residência imponente e acolhedora, projetada para proporcionar alto padrão de vida, conforto térmico e total independência hídrica em meio à natureza. Implantada em um terreno de 1.500 m², a casa equilibra o charme do estilo de campo com instalações modernas e eficientes.
Destaques do Imóvel (Amplitude, Conforto Térmico e Autonomia):
Ala Íntima Privativa (3 Suítes):
Configurada com 03 suítes amplas e bem ventiladas, oferecendo total privacidade para a família e visitantes.
Ambientes Sociais Acolhedores:
Sala de Jantar espaçosa para recepções e refeições em família.
Sala de Estar com Lareira, ideal para criar momentos aconchegantes nos dias mais frios.
Sacada Privativa proporcionando ventilação natural e vista agradável do terreno.
Cozinha e Suporte Funcional:
Cozinha ampla com excelente espaço de bancada.
Despensa privativa para armazenamento e organização da rotina.
Lazer e Convivência em Terreno de 1.500 m²:
Piscina Privativa: Área de lazer externa ensolarada com deck espaçoso.
Área Gourmet Coberta: Espaço pronto para churrascos, eventos e celebrações ao ar livre.
Amplo quintal gramado com potencial para pomar, paisagismo ou espaço para pets.
Infraestrutura Técnica e Autonomia Excepcional:
Poço Semiartesiano: Garantia de abastecimento hídrico próprio e ininterrupto.
Caixa d'Água de 1.500 Litros + Boiler de 1.000 Litros para aquecimento e alta vazão de água quente em todas as torneiras e chuveiros.
Ficha Técnica:
Condomínio: Mangueiras de Itu Itu/SP.
Área do Terreno: 1.500 m² | Área Construída: 450 m².
Configuração: 03 Suítes | Sala de Jantar | Sala de Estar com Lareira | Sacada | Cozinha | Despensa | Área Gourmet | Piscina.
Diferenciais: Poço semiartesiano, boiler de 1.000L, caixa d'água de 1.500L e terreno expansivo.
Modalidade: Venda Residencial.
Sobre o Condomínio Mangueiras de Itu: Tranquilidade, Natureza e Segurança
O Condomínio Mangueiras de Itu é um empreendimento fechado tradicional e consolidado na cidade, amplamente reconhecido por seus lotes grandes, arborização exuberante e atmosfera pacata de chácaras de alto padrão.
O condomínio oferece:
Segurança Integrada: Portaria com controle rigoroso de acesso 24 horas e rondas ostensivas contínuas.
Qualidade de Vida: Alamedas arborizadas, ambiente silencioso e contato direto com a flora e fauna locais.
Sua localização em Itu garante fácil acesso aos centros comerciais da cidade, escolas e supermercados, além de oferecer rápida conexão com a rodovia SP-075 e a Rodovia Marechal Rondon, facilitando os deslocamentos para Salto, Indaiatuba, Campinas e Sorocaba. - 15/08/2026
Destaques do Imóvel (Amplitude, Conforto Térmico e Autonomia):
Ala Íntima Privativa (3 Suítes):
Configurada com 03 suítes amplas e bem ventiladas, oferecendo total privacidade para a família e visitantes.
Ambientes Sociais Acolhedores:
Sala de Jantar espaçosa para recepções e refeições em família.
Sala de Estar com Lareira, ideal para criar momentos aconchegantes nos dias mais frios.
Sacada Privativa proporcionando ventilação natural e vista agradável do terreno.
Cozinha e Suporte Funcional:
Cozinha ampla com excelente espaço de bancada.
Despensa privativa para armazenamento e organização da rotina.
Lazer e Convivência em Terreno de 1.500 m²:
Piscina Privativa: Área de lazer externa ensolarada com deck espaçoso.
Área Gourmet Coberta: Espaço pronto para churrascos, eventos e celebrações ao ar livre.
Amplo quintal gramado com potencial para pomar, paisagismo ou espaço para pets.
Infraestrutura Técnica e Autonomia Excepcional:
Poço Semiartesiano: Garantia de abastecimento hídrico próprio e ininterrupto.
Caixa d'Água de 1.500 Litros + Boiler de 1.000 Litros para aquecimento e alta vazão de água quente em todas as torneiras e chuveiros.
Ficha Técnica:
Condomínio: Mangueiras de Itu Itu/SP.
Área do Terreno: 1.500 m² | Área Construída: 450 m².
Configuração: 03 Suítes | Sala de Jantar | Sala de Estar com Lareira | Sacada | Cozinha | Despensa | Área Gourmet | Piscina.
Diferenciais: Poço semiartesiano, boiler de 1.000L, caixa d'água de 1.500L e terreno expansivo.
Modalidade: Venda Residencial.
Sobre o Condomínio Mangueiras de Itu: Tranquilidade, Natureza e Segurança
O Condomínio Mangueiras de Itu é um empreendimento fechado tradicional e consolidado na cidade, amplamente reconhecido por seus lotes grandes, arborização exuberante e atmosfera pacata de chácaras de alto padrão.
O condomínio oferece:
Segurança Integrada: Portaria com controle rigoroso de acesso 24 horas e rondas ostensivas contínuas.
Qualidade de Vida: Alamedas arborizadas, ambiente silencioso e contato direto com a flora e fauna locais.
Sua localização em Itu garante fácil acesso aos centros comerciais da cidade, escolas e supermercados, além de oferecer rápida conexão com a rodovia SP-075 e a Rodovia Marechal Rondon, facilitando os deslocamentos para Salto, Indaiatuba, Campinas e Sorocaba. - 15/08/2026
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