Casa · 439m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 810.000
IPTU R$ 350
Publicidade
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Rua Coronel Areovaldo de Sousa Paiva, Vila Progresso, Niterói
Casa com 3 quartos à venda, 439 m² por R$ 810.000 - Vila Progresso - Niterói/RJ
Maravilhosa Casa Triplex à venda no bairro de Matapaca, Niterói
Área Construída: 439 m²
Descrição do Imóvel:
1º Andar:
Salão de Jogos: Espaçoso, equipado com mesa de bilhar oficial, ideal para momentos de diversão.
Escritório: Aproximadamente 12 m², perfeito para trabalhar ou estudar em casa.
Sala: Ampla e iluminada, com três ambientes distintos e duas varandas suspensas, proporcionando um espaço aconchegante. Um dos ambientes é reversível para um quarto, ideal para acomodar uma pessoa idosa.
Cozinha: Totalmente azulejada, com bancada em granito, aproximadamente 12 m², prática e funcional.
Lavanderia: Com tanque em louça, com acesso direto à cozinha e ao salão de jogos.
2º Andar:
Quartos: Três quartos confortáveis, sendo:
Suíte Master: Aproximadamente 24 m², com hidromassagem, água quente/fria e closet com modulados.
Segundo Quarto: 12 m², com sacada.
Terceiro Quarto: 26 m², também com sacada.
Banheiro Social: Equipado com cubas duplas e box blindex, atendendo às necessidades da família.
Pavimento Inferior:
Churrasqueira: Coberta com telha colonial, com pia e bancada em granito, perfeita para churrascos e confraternizações.
Dependências de Empregada: Confortáveis e funcionais.
Varanda: Ideal para relaxar ao ar livre.
Piscina: Medindo 7 m x 3,5 m, com escada e deck espaçoso, perfeita para desfrutar de dias ensolarados.
Quintal: Amplo, proporcionando espaço para atividades externas.
Garagem: Capacidade para 4 carros, com possibilidade de ampliação.
Diferenciais:
Cisterna de 6.000 Litros: Localizada sob a rampa de acesso do condomínio, garantindo abastecimento de água.
Aquecedor: Instalação para água quente e fria nas torneiras internas.
Quarto de Ferramentas: Com 5 m x 3 m e 1,90 m de altura, ideal para armazenar ferramentas e equipamentos.
Cisterna Adicional: Aproximadamente 10.000 litros, já instalada no terreno, pronta para uso.
Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Niterói! Agende sua visita e venha conhecer esta linda casa! - 29/04/2026
Área Construída: 439 m²
Descrição do Imóvel:
1º Andar:
Salão de Jogos: Espaçoso, equipado com mesa de bilhar oficial, ideal para momentos de diversão.
Escritório: Aproximadamente 12 m², perfeito para trabalhar ou estudar em casa.
Sala: Ampla e iluminada, com três ambientes distintos e duas varandas suspensas, proporcionando um espaço aconchegante. Um dos ambientes é reversível para um quarto, ideal para acomodar uma pessoa idosa.
Cozinha: Totalmente azulejada, com bancada em granito, aproximadamente 12 m², prática e funcional.
Lavanderia: Com tanque em louça, com acesso direto à cozinha e ao salão de jogos.
2º Andar:
Quartos: Três quartos confortáveis, sendo:
Suíte Master: Aproximadamente 24 m², com hidromassagem, água quente/fria e closet com modulados.
Segundo Quarto: 12 m², com sacada.
Terceiro Quarto: 26 m², também com sacada.
Banheiro Social: Equipado com cubas duplas e box blindex, atendendo às necessidades da família.
Pavimento Inferior:
Churrasqueira: Coberta com telha colonial, com pia e bancada em granito, perfeita para churrascos e confraternizações.
Dependências de Empregada: Confortáveis e funcionais.
Varanda: Ideal para relaxar ao ar livre.
Piscina: Medindo 7 m x 3,5 m, com escada e deck espaçoso, perfeita para desfrutar de dias ensolarados.
Quintal: Amplo, proporcionando espaço para atividades externas.
Garagem: Capacidade para 4 carros, com possibilidade de ampliação.
Diferenciais:
Cisterna de 6.000 Litros: Localizada sob a rampa de acesso do condomínio, garantindo abastecimento de água.
Aquecedor: Instalação para água quente e fria nas torneiras internas.
Quarto de Ferramentas: Com 5 m x 3 m e 1,90 m de altura, ideal para armazenar ferramentas e equipamentos.
Cisterna Adicional: Aproximadamente 10.000 litros, já instalada no terreno, pronta para uso.
Uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em Niterói! Agende sua visita e venha conhecer esta linda casa! - 29/04/2026
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