Casa · 435m² · 3 quartos · 17 vagas
venda
R$ 2.400.000
Condomínio R$ 903
·
IPTU R$ 2.299
Publicidade
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Avenida São Camilo 4151, Granja Viana, Carapicuíba
Casa com 3 quartos à venda, 434 m² por R$ 2.400.000 - GRANJA VIANA – FAZENDINHA - Carapicuíba/SP
CASA TÉRREA À VENDA NA FAZENDINHA | GRANJA VIANA | TERRENO 10.490 M² | POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO | COTIA/SP
Excelente propriedade à venda na Fazendinha, Granja Viana, ideal para quem busca natureza e privacidade ou para investidores interessados no potencial de incorporação.
São 10.490 m² de terreno praticamente plano, com bosque, trilhas, amplo gramado, mata nativa e árvores frutíferas. A propriedade possui casa principal térrea e construções independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso.
CASA PRINCIPAL | 346 M²
Casa térrea com excelente acessibilidade
Pé-direito alto e ótima iluminação natural
Living para 4 ambientes com estar, lareira, jantar e bar
Varanda integrada ao jardim
Escritório envidraçado com ar-condicionado
Sala de TV e sala de almoço
Copa-cozinha americana planejada
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, varanda e hidromassagem
Lavabo
Dependência de serviço com suíte
Aquecimento solar com apoio elétrico
2 vagas cobertas + amplo pátio para veículos
LAZER, NATUREZA E ANEXOS
Jardim com bosque, trilhas e amplo gramado
Pergolado com churrasqueira, bancada e pia
Anexo de hóspedes com 50 m², sala/dormitório, cozinha, banheiro e varanda
Ateliê/espaço multiuso com 20 m²
Casa de caseiro com 80 m²
Oficina, depósitos, cocheira e canil
Portão automático
Abastecimento Sabesp
Armazenamento de água de 11.000 litros
POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO
Terreno com potencial para projeto residencial, com possibilidade informada de lotes a partir de 450 m² e até 8 unidades, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.
Localizada na Fazendinha, Granja Viana, em bolsão residencial com portaria e segurança 24 horas, ruas arborizadas e acesso pela Estrada Fernando Nobre, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares, Cotia, Carapicuíba e Jandira.
Uma propriedade diferenciada para morar com privacidade e natureza ou explorar seu potencial imobiliário.
Agende sua visita!
NATÁLIA MENDES
Especialista em Consultoria Imobiliária
Seu sonho, nosso compromisso!
(11) | CRECI 200.006
05/11/2026
Palavras-chave: black friday, black november, casa à venda Fazendinha, casa Fazendinha Granja Viana, imóvel Fazendinha Cotia, casa à venda Granja Viana, casa térrea Granja Viana, terreno à venda Granja Viana, terreno 10.000 m² Cotia, terreno para incorporação Cotia, área para incorporação Granja Viana, terreno para condomínio, propriedade 10.490 m², casa com terreno grande Cotia, chácara Granja Viana, propriedade com casa de caseiro, imóvel para investidor Cotia. - 09/11/2026
Excelente propriedade à venda na Fazendinha, Granja Viana, ideal para quem busca natureza e privacidade ou para investidores interessados no potencial de incorporação.
São 10.490 m² de terreno praticamente plano, com bosque, trilhas, amplo gramado, mata nativa e árvores frutíferas. A propriedade possui casa principal térrea e construções independentes, oferecendo diversas possibilidades de uso.
CASA PRINCIPAL | 346 M²
Casa térrea com excelente acessibilidade
Pé-direito alto e ótima iluminação natural
Living para 4 ambientes com estar, lareira, jantar e bar
Varanda integrada ao jardim
Escritório envidraçado com ar-condicionado
Sala de TV e sala de almoço
Copa-cozinha americana planejada
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, varanda e hidromassagem
Lavabo
Dependência de serviço com suíte
Aquecimento solar com apoio elétrico
2 vagas cobertas + amplo pátio para veículos
LAZER, NATUREZA E ANEXOS
Jardim com bosque, trilhas e amplo gramado
Pergolado com churrasqueira, bancada e pia
Anexo de hóspedes com 50 m², sala/dormitório, cozinha, banheiro e varanda
Ateliê/espaço multiuso com 20 m²
Casa de caseiro com 80 m²
Oficina, depósitos, cocheira e canil
Portão automático
Abastecimento Sabesp
Armazenamento de água de 11.000 litros
POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO
Terreno com potencial para projeto residencial, com possibilidade informada de lotes a partir de 450 m² e até 8 unidades, sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.
Localizada na Fazendinha, Granja Viana, em bolsão residencial com portaria e segurança 24 horas, ruas arborizadas e acesso pela Estrada Fernando Nobre, com fácil conexão à Rodovia Raposo Tavares, Cotia, Carapicuíba e Jandira.
Uma propriedade diferenciada para morar com privacidade e natureza ou explorar seu potencial imobiliário.
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(11) | CRECI 200.006
05/11/2026
Palavras-chave: black friday, black november, casa à venda Fazendinha, casa Fazendinha Granja Viana, imóvel Fazendinha Cotia, casa à venda Granja Viana, casa térrea Granja Viana, terreno à venda Granja Viana, terreno 10.000 m² Cotia, terreno para incorporação Cotia, área para incorporação Granja Viana, terreno para condomínio, propriedade 10.490 m², casa com terreno grande Cotia, chácara Granja Viana, propriedade com casa de caseiro, imóvel para investidor Cotia. - 09/11/2026
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