Casa · 345m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.500.000
Condomínio R$ 800
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Rua Alessandro Bandettini 6, Rancho Grande, Itu
Casa com 3 quartos à venda, 345 m² por R$ 3.500.000 - Jardim Rancho Grande - Itu/SP
Apresentamos uma residência de alto padrão imponente, elegante e com iluminação natural abundante. Desenvolvida com foco no conforto familiar e no convívio social, a casa combina um living integrado de grande amplitude com uma estrutura privativa de lazer completa e um escritório reservado para o trabalho remoto.
Destaques do Imóvel (Amplitude, Conforto e Lazer Privativo):
Ala Íntima E Trabalho (3 Suítes / Escritório):
Configurada com 03 suítes amplas, arejadas e com excelente privacidade para toda a família.
Escritório Privativo (Home Office): Cômodo reservado na medida certa para estudos ou trabalho diário com total tranquilidade.
Lavabo Social elegantemente posicionado para atendimento às visitas.
Ambientes Sociais & Conceito Aberto (345 m² de Construção):
Living Integrado Triplo: Harmonia perfeita entre Sala de Estar, Sala de TV (Home Theater) e Sala de Jantar, proporcionando sensação de amplitude e convivência fluida.
Cozinha Funcional + Despensa: Espaço amplo de preparação conectado à despensa de mantimentos.
Área de Serviço / Lavanderia reservada e independente.
Lazer Privativo & Estacionamento:
Espaço Gourmet Coberto: Estruturado com churrasqueira para grandes recepções e momentos em família.
Piscina Privativa: Área de banho de sol e lazer privativo no quintal.
Banheiro Externo de Apoio: Praticidade total para a área de piscina e gourmet sem necessidade de acessar o interior da casa.
Garagem Coberta para 03 Carros + espaço de rampa.
Ficha Técnica:
Condomínio: Residencial Manacá Itu/SP.
Área Construída: 345 m².
Configuração: 03 Suítes | Escritório | Lavabo | Sala de Estar | Sala de TV | Sala de Jantar | Cozinha | Despensa | Área de Serviço | Área Gourmet | Piscina | Banheiro Externo de Apoio | Garagem Coberta para 3 Carros.
Diferenciais: 3 suítes, 345 m² bem distribuídos, escritório privativo, 3 salas integradas, piscina, despensa e garagem para 3 carros cobertos.
Modalidade: Venda Residencial.
Sobre a Localização: A Exclusividade e Segurança do Condomínio Residencial Manacá
O Condomínio Residencial Manacá é um dos loteamentos fechados de alto padrão mais tranquilos e valorizados de Itu/SP, destacado por sua infraestrutura moderna, contato com a natureza e alto nível de privacidade.
Destaques da infraestrutura do condomínio e localização:
Segurança de Alto Padrão 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, identificação biométrico/facial, rondas motorizadas 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras perimetrais.
Lazer & Qualidade de Vida: Estrutura completa de convivência com quadras esportivas, playground infantil, salão de festas e áreas de preservação ambiental com alamedas arborizadas.
Localização Estratégica em Itu: Posicionado próximo a colégios renomados, supermercados de grande porte e restaurantes, com acesso rápido ao Centro de Itu.
Mobilidade e Conexão Viária: Fácil saída para a rodovia SP-075 e Rodovia do Açúcar, permitindo trajetos fluidos para Salto, Indaiatuba, Viracopos, Campinas e Sorocaba. - 17/10/2026
Destaques do Imóvel (Amplitude, Conforto e Lazer Privativo):
Ala Íntima E Trabalho (3 Suítes / Escritório):
Configurada com 03 suítes amplas, arejadas e com excelente privacidade para toda a família.
Escritório Privativo (Home Office): Cômodo reservado na medida certa para estudos ou trabalho diário com total tranquilidade.
Lavabo Social elegantemente posicionado para atendimento às visitas.
Ambientes Sociais & Conceito Aberto (345 m² de Construção):
Living Integrado Triplo: Harmonia perfeita entre Sala de Estar, Sala de TV (Home Theater) e Sala de Jantar, proporcionando sensação de amplitude e convivência fluida.
Cozinha Funcional + Despensa: Espaço amplo de preparação conectado à despensa de mantimentos.
Área de Serviço / Lavanderia reservada e independente.
Lazer Privativo & Estacionamento:
Espaço Gourmet Coberto: Estruturado com churrasqueira para grandes recepções e momentos em família.
Piscina Privativa: Área de banho de sol e lazer privativo no quintal.
Banheiro Externo de Apoio: Praticidade total para a área de piscina e gourmet sem necessidade de acessar o interior da casa.
Garagem Coberta para 03 Carros + espaço de rampa.
Ficha Técnica:
Condomínio: Residencial Manacá Itu/SP.
Área Construída: 345 m².
Configuração: 03 Suítes | Escritório | Lavabo | Sala de Estar | Sala de TV | Sala de Jantar | Cozinha | Despensa | Área de Serviço | Área Gourmet | Piscina | Banheiro Externo de Apoio | Garagem Coberta para 3 Carros.
Diferenciais: 3 suítes, 345 m² bem distribuídos, escritório privativo, 3 salas integradas, piscina, despensa e garagem para 3 carros cobertos.
Modalidade: Venda Residencial.
Sobre a Localização: A Exclusividade e Segurança do Condomínio Residencial Manacá
O Condomínio Residencial Manacá é um dos loteamentos fechados de alto padrão mais tranquilos e valorizados de Itu/SP, destacado por sua infraestrutura moderna, contato com a natureza e alto nível de privacidade.
Destaques da infraestrutura do condomínio e localização:
Segurança de Alto Padrão 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, identificação biométrico/facial, rondas motorizadas 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras perimetrais.
Lazer & Qualidade de Vida: Estrutura completa de convivência com quadras esportivas, playground infantil, salão de festas e áreas de preservação ambiental com alamedas arborizadas.
Localização Estratégica em Itu: Posicionado próximo a colégios renomados, supermercados de grande porte e restaurantes, com acesso rápido ao Centro de Itu.
Mobilidade e Conexão Viária: Fácil saída para a rodovia SP-075 e Rodovia do Açúcar, permitindo trajetos fluidos para Salto, Indaiatuba, Viracopos, Campinas e Sorocaba. - 17/10/2026
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