Casa com 3 quartos à venda, 222 m² por R$ 1.950.000 - Bairro Centro - Guararema/SP

Configuração Interna:
- 01 Pavimento único;
- 01 Sala dimensionada para 02 ambientes, equipada com sofá, televisão, mesa de jantar e ar-condicionado;
- 03 Quartos, sendo 01 suíte master com cama king-size, painel com televisão, closet planejado e ar-condicionado, e 02 quartos com guarda-roupas, camas, televisões, ar-condicionado e automação de blackout;
- 03 Banheiros totais equipados com gabinetes;
- 01 Cozinha equipada com torre quente, cooktop e ar-condicionado;
- 01 Área de serviço funcional.

Lazer e Área Externa:
- Área gourmet com churrasqueira integrada;
- Piscina posicionada de frente para a área gourmet;
- Banheiro completo de apoio à área externa;
- Duas vagas de garagem cobertas.

Detalhes da Propriedade:
- Área total do terreno: 342,72 m²;
- Área construída: 222,53 m²;
- Topografia: Plana;
- Condição de venda: Porteira fechada com movelaria completa;
- Climatização: Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos;
- Sistemas técnicos: Sistema de aquecimento de água e automação de persianas blackout nos dormitórios.

Localização e Conveniência:
O Centro de Guararema destaca-se pela excelente infraestrutura, traçado plano e forte apelo residencial. A localização do imóvel garante agilidade logística, situando-se a aproximadamente 2 minutos do Supermercado Monteiro e a 2 minutos do Mercado Municipal, além de estar a 3 minutos da Maria Fumaça e a 1 minuto do Pau d'Alho.

O entorno da região central oferece um estilo de vida prático e seguro, caracterizado por ruas tranquilas e arborizadas que margeiam o Rio Paraíba do Sul. A proximidade com os principais pontos turísticos, históricos e comerciais da cidade consolida o perfil nobre do bairro, permitindo o pleno atendimento das necessidades diárias com conveniência. - 12/06/2026