Casa · 220m² · 3 quartos
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 180
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Rua Carlos Zaim 194, Itu Novo Centro, Itu
Casa com 3 quartos à venda, 220 m² por R$ 1.100.000 - Itu Novo Centro - Itu/SP
Apresentamos um imóvel urbano sofisticado, espaçoso e impecavelmente equipado. Localizada em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, a residência combina ambientes integrados, espaço dedicado ao home office e uma completa infraestrutura de conforto térmico e lazer.
Destaques do Imóvel (Prontidão, Home Office e Eficiência Energética):
Marcenaria Sob Medida:
100% Planejado: Móveis sob medida instalados em todos os ambientes (dormitórios, closet, escritório, cozinha, salas e banheiros).
Ala Íntima e Trabalho Remoto (3 Quartos / Escritório):
Configurada com 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte master com closet.
Escritório Privativo: Cômodo reservado ideal para home office, atendimentos ou estudos.
Ambientes Sociais e Serviço:
Living Amplo: Salas de Estar e Jantar integradas com excelente iluminação natural.
Cozinha Funcional + Despensa: Espaço otimizado para o preparo de refeições com suporte para mantimentos.
Lavanderia / Área de Serviço reservada.
Lazer E Infraestrutura Técnica:
Espaço Gourmet Coberto: Área de churrasqueira perfeita para recepções familiares.
Banheiro Externo: Vestiário/apoio exclusivo para a área gourmet e quintal.
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento com boiler instalado para água quente nas torneiras e chuveiros.
Estacionamento: Garagem privativa.
Condição Facilitada de Negociação:
Estuda Permuta: O proprietário analisa propostas envolvendo terreno em condomínio fechado como parte de pagamento.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Itu Novo Centro Itu/SP.
Área Construída: 220 m².
Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte com Closet) | Escritório | Sala de Estar | Sala de Jantar | Cozinha | Despensa | Lavanderia | Área Gourmet com Churrasqueira | Banheiro Externo | Garagem.
Diferenciais: 100% planejado, home office, boiler instalado, churrasqueira, banheiro externo e aceita permuta por terreno em condomínio.
Modalidade: Venda Residencial (Aceita Permuta).
Sobre a Localização: A Modernidade do Itu Novo Centro em Itu/SP
O Itu Novo Centro é um dos bairros planejados de maior crescimento, valorização e apelo comercial/residencial de Itu/SP, famoso por suas avenidas largas, fiação organizada e infraestrutura contemporânea.
Sua localização em Itu garante uma rotina prática e altamente conveniente:
Conveniência Urbana: Próximo à Prefeitura Municipal, cartórios, bancos, redes de farmácias, supermercados, academias, padarias artesanais e restaurantes.
Mobilidade: Fácil acesso ao Centro Histórico de Itu, ao Plaza Shopping Itu e às principais avenidas arteriais da cidade.
Acesso Viário: Conexão ágil com a rodovia SP-075, permitindo deslocamentos rápidos para Salto, Indaiatuba, Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas e Sorocaba. - 29/09/2026
Destaques do Imóvel (Prontidão, Home Office e Eficiência Energética):
Marcenaria Sob Medida:
100% Planejado: Móveis sob medida instalados em todos os ambientes (dormitórios, closet, escritório, cozinha, salas e banheiros).
Ala Íntima e Trabalho Remoto (3 Quartos / Escritório):
Configurada com 03 dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte master com closet.
Escritório Privativo: Cômodo reservado ideal para home office, atendimentos ou estudos.
Ambientes Sociais e Serviço:
Living Amplo: Salas de Estar e Jantar integradas com excelente iluminação natural.
Cozinha Funcional + Despensa: Espaço otimizado para o preparo de refeições com suporte para mantimentos.
Lavanderia / Área de Serviço reservada.
Lazer E Infraestrutura Técnica:
Espaço Gourmet Coberto: Área de churrasqueira perfeita para recepções familiares.
Banheiro Externo: Vestiário/apoio exclusivo para a área gourmet e quintal.
Sustentabilidade: Sistema de aquecimento com boiler instalado para água quente nas torneiras e chuveiros.
Estacionamento: Garagem privativa.
Condição Facilitada de Negociação:
Estuda Permuta: O proprietário analisa propostas envolvendo terreno em condomínio fechado como parte de pagamento.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Itu Novo Centro Itu/SP.
Área Construída: 220 m².
Configuração: 03 Dormitórios (01 Suíte com Closet) | Escritório | Sala de Estar | Sala de Jantar | Cozinha | Despensa | Lavanderia | Área Gourmet com Churrasqueira | Banheiro Externo | Garagem.
Diferenciais: 100% planejado, home office, boiler instalado, churrasqueira, banheiro externo e aceita permuta por terreno em condomínio.
Modalidade: Venda Residencial (Aceita Permuta).
Sobre a Localização: A Modernidade do Itu Novo Centro em Itu/SP
O Itu Novo Centro é um dos bairros planejados de maior crescimento, valorização e apelo comercial/residencial de Itu/SP, famoso por suas avenidas largas, fiação organizada e infraestrutura contemporânea.
Sua localização em Itu garante uma rotina prática e altamente conveniente:
Conveniência Urbana: Próximo à Prefeitura Municipal, cartórios, bancos, redes de farmácias, supermercados, academias, padarias artesanais e restaurantes.
Mobilidade: Fácil acesso ao Centro Histórico de Itu, ao Plaza Shopping Itu e às principais avenidas arteriais da cidade.
Acesso Viário: Conexão ágil com a rodovia SP-075, permitindo deslocamentos rápidos para Salto, Indaiatuba, Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas e Sorocaba. - 29/09/2026
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