Casa · 113m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 180
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Rua Padre Manoel Luciano 162, Centro, Itu
Casa com 3 quartos à venda, 113 m² por R$ 650.000 - Centro - Itu/SP
Apresentamos uma residência sólida, espaçosa e com localização estratégica de esquina no coração do Centro de Itu/SP. Com terreno amplo de 237,80 m², o imóvel oferece a combinação perfeita para quem busca morar perto de tudo com espaço de sobra no quintal ou para investidores que desejam adaptar o local para fins comerciais/corporativos.
Destaques do Imóvel (Localização de Esquina, Edícula e Potencial):
Casa Principal (3 Quartos e Ambientes Espaçosos):
Configurada com 03 dormitórios confortáveis e bem arejados.
Sala de Estar Espaçosa: Ambiente acolhedor com ótima iluminação natural.
Cozinha Tradicional + Banheiro Social Completo.
Circulação Externa: Corredor lateral garantindo privacidade e ventilação cruzada.
Área Externa e Edícula/Apoio nos Fundos:
Cômodo Independente nos Fundos: Quarto/escritório adicional equipado com banheiro privativo e pia de apoio, ideal para home office, ateliê, suíte de hóspedes ou consultório.
Quintal Amplo e Espaço Coberto: Terreno com espaço livre ao ar livre para lazer, paisagismo ou futuras ampliações.
Perfil de Esquina e Garagem:
Lote de Esquina de 237,80 m²: Proporciona maior visibilidade, iluminação natural e opções de acesso.
Garagem Coberta para acomodação de veículos.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Centro Itu/SP (Imóvel de Esquina).
Área do Terreno: 237,80 m² | Área Construída: 113,70 m² (conforme matrícula).
Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios | Sala Espaçosa | Cozinha | Banheiro Social | Corredor Lateral.
Configuração Edícula/Fundos: Cômodo Multifuncional | Banheiro | Pia de Apoio.
Diferenciais: Imóvel de esquina no Centro, terreno de 237m², edícula com banheiro nos fundos e alto potencial comercial ou residencial.
Modalidade: Venda Residencial / Comercial.
Sobre a Localização: O Prestígio e a Praticidade do Centro de Itu/SP
Residir ou instalar seu negócio no Centro de Itu/SP é sinônimo de fazer tudo a pé, com acesso imediato à história, cultura e aos principais serviços da cidade.
Sua localização privilegiada garante vantagens ímpares:
Conveniência Total a Pé: A poucos passos de agências bancárias, farmácias, supermercados, padarias tradicionais, restaurantes, praças históricas e colégios renomados.
Potencial Comercial: Posição de esquina ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios, ateliês, cursos ou comércio em geral.
Acesso e Logística: Rápido acesso às avenidas arteriais da cidade e conexão direta com as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (deslocamento fluido para Salto, Indaiatuba, Viracopos e Sorocaba). - 01/10/2026
Destaques do Imóvel (Localização de Esquina, Edícula e Potencial):
Casa Principal (3 Quartos e Ambientes Espaçosos):
Configurada com 03 dormitórios confortáveis e bem arejados.
Sala de Estar Espaçosa: Ambiente acolhedor com ótima iluminação natural.
Cozinha Tradicional + Banheiro Social Completo.
Circulação Externa: Corredor lateral garantindo privacidade e ventilação cruzada.
Área Externa e Edícula/Apoio nos Fundos:
Cômodo Independente nos Fundos: Quarto/escritório adicional equipado com banheiro privativo e pia de apoio, ideal para home office, ateliê, suíte de hóspedes ou consultório.
Quintal Amplo e Espaço Coberto: Terreno com espaço livre ao ar livre para lazer, paisagismo ou futuras ampliações.
Perfil de Esquina e Garagem:
Lote de Esquina de 237,80 m²: Proporciona maior visibilidade, iluminação natural e opções de acesso.
Garagem Coberta para acomodação de veículos.
Ficha Técnica:
Localização: Bairro Centro Itu/SP (Imóvel de Esquina).
Área do Terreno: 237,80 m² | Área Construída: 113,70 m² (conforme matrícula).
Configuração Casa Principal: 03 Dormitórios | Sala Espaçosa | Cozinha | Banheiro Social | Corredor Lateral.
Configuração Edícula/Fundos: Cômodo Multifuncional | Banheiro | Pia de Apoio.
Diferenciais: Imóvel de esquina no Centro, terreno de 237m², edícula com banheiro nos fundos e alto potencial comercial ou residencial.
Modalidade: Venda Residencial / Comercial.
Sobre a Localização: O Prestígio e a Praticidade do Centro de Itu/SP
Residir ou instalar seu negócio no Centro de Itu/SP é sinônimo de fazer tudo a pé, com acesso imediato à história, cultura e aos principais serviços da cidade.
Sua localização privilegiada garante vantagens ímpares:
Conveniência Total a Pé: A poucos passos de agências bancárias, farmácias, supermercados, padarias tradicionais, restaurantes, praças históricas e colégios renomados.
Potencial Comercial: Posição de esquina ideal para escritórios de advocacia, clínicas, consultórios, ateliês, cursos ou comércio em geral.
Acesso e Logística: Rápido acesso às avenidas arteriais da cidade e conexão direta com as rodovias SP-075 e Marechal Rondon (deslocamento fluido para Salto, Indaiatuba, Viracopos e Sorocaba). - 01/10/2026
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