Casa · 144m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 799.000
IPTU R$ 2.355
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Casa com 3 Dorms, Salão Comercial e Edícula — 141 m² — Jardim Pacaembu, Campinas
Casa com 3 Dormitorios sendo 2 suites, Salão Comercial e Edícula — 141 m² — Jardim Pacaembu, Campinas/SP Comercial e Residencial.
Excelente Oportunidade Multiuso no Jardim Pacaembu: Moradia, Trabalho e Renda Extra em um Só Lugar!
Esta é a propriedade ideal para quem busca praticidade, conforto familiar e potencial de retorno financeiro. Localizado em ponto estratégico de avenida movimentada no Jardim Pacaembu, em Campinas/SP, o imóvel une uma residência modernizada, um salão comercial independente e uma edícula para locação.
Estrutura do Imóvel (141 m² de área construída):
Residência Principal:
3 suítes bem distribuídas, com móveis planejados e acabamento nos banheiros,
Living em conceito aberto integrado à sala de TV e sala de jantar.
Cozinha com armários planejados.
Lavabo no hall de entrada.
Área de serviço funcional.
Espaço Gourmet Coberto: Área externa integrada com churrasqueira, pia e chuveirinho externo, ideal para momentos de lazer.
Solarium amplo com vista aberta no piso superior.
Salão Comercial:
Localizado na fachada frontal do imóvel, em avenida de forte fluxo de pedestres e veículos.
Equipado com banheiro privativo e mini copa.
Estrutura pronta para atender diversos tipos de comércios ou prestação de serviços.
Edícula Independente (Excelente Renda Extra):
Entrada totalmente independente (sem vaga de garagem).
Composta por 1 dormitório (suíte), cozinha e área de serviço privativa.
Perfeita para locação residencial, gerando renda passiva mensal.
Acabamentos e Diferenciais:
Reformada e modernizada com acabamentos de excelente qualidade (porcelanato, revestimentos marmorizados e amadeirados, box de vidro temperado e louças modernas).
Distribuição de ambientes otimizada, garantindo privacidade entre o espaço comercial e as áreas residenciais.
Localização e Conveniência:
A poucos metros da Padaria São Judas e Queijo de Minas, próxima a farmácias, creches e escolas. Excelente facilidade de acesso ao Shopping Unimart, Supermercado Enxuto, agências bancárias e principais vias da região.
Condições de Negociação:
Estuda permuta por imóvel de menor valor na região de Campinas. - 04/09/2026
Excelente Oportunidade Multiuso no Jardim Pacaembu: Moradia, Trabalho e Renda Extra em um Só Lugar!
Esta é a propriedade ideal para quem busca praticidade, conforto familiar e potencial de retorno financeiro. Localizado em ponto estratégico de avenida movimentada no Jardim Pacaembu, em Campinas/SP, o imóvel une uma residência modernizada, um salão comercial independente e uma edícula para locação.
Estrutura do Imóvel (141 m² de área construída):
Residência Principal:
3 suítes bem distribuídas, com móveis planejados e acabamento nos banheiros,
Living em conceito aberto integrado à sala de TV e sala de jantar.
Cozinha com armários planejados.
Lavabo no hall de entrada.
Área de serviço funcional.
Espaço Gourmet Coberto: Área externa integrada com churrasqueira, pia e chuveirinho externo, ideal para momentos de lazer.
Solarium amplo com vista aberta no piso superior.
Salão Comercial:
Localizado na fachada frontal do imóvel, em avenida de forte fluxo de pedestres e veículos.
Equipado com banheiro privativo e mini copa.
Estrutura pronta para atender diversos tipos de comércios ou prestação de serviços.
Edícula Independente (Excelente Renda Extra):
Entrada totalmente independente (sem vaga de garagem).
Composta por 1 dormitório (suíte), cozinha e área de serviço privativa.
Perfeita para locação residencial, gerando renda passiva mensal.
Acabamentos e Diferenciais:
Reformada e modernizada com acabamentos de excelente qualidade (porcelanato, revestimentos marmorizados e amadeirados, box de vidro temperado e louças modernas).
Distribuição de ambientes otimizada, garantindo privacidade entre o espaço comercial e as áreas residenciais.
Localização e Conveniência:
A poucos metros da Padaria São Judas e Queijo de Minas, próxima a farmácias, creches e escolas. Excelente facilidade de acesso ao Shopping Unimart, Supermercado Enxuto, agências bancárias e principais vias da região.
Condições de Negociação:
Estuda permuta por imóvel de menor valor na região de Campinas. - 04/09/2026
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