Casa · 193m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 439
·
IPTU R$ 70
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Casa com 3 dormitórios, ** PORTEIRA FECHADA , à venda, 193 m² por R$ 1.150.000,00 - Condomínio Ninho
CASA TÉRREA **PORTEIRA FECHADA | SOFISTICAÇÃO, TECNOLOGIA E CONFORTO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizada no **Ninho Verde 2, a apenas ****5 minutos a pé do centro comercial**, esta belíssima residência térrea reúne sofisticação, conforto e praticidade em um projeto moderno, ideal para quem busca um imóvel completo e pronto para morar.
A casa conta com **3 amplas suítes**, todas climatizadas com ar-condicionado quente e frio. Os banheiros são completos, equipados com chuveiro, box de vidro, armários e espelhos. Duas suítes receberam móveis planejados novos, bancada de estudos e iluminação em LED, oferecendo ainda mais funcionalidade e conforto.
A sala de estar é ampla e aconchegante, climatizada com ar-condicionado de **30.000 BTUs**, proporcionando bem-estar em qualquer estação do ano. A lavanderia também é completa, com armários planejados e máquina de lavar.
Na área de lazer, o destaque é a **piscina aquecida de 8 metros**, com hidromassagem e iluminação, perfeita para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A área gourmet conta com churrasqueira e sistema de som JBL embutido no teto, criando um ambiente elegante e ideal para confraternizações. O imóvel ainda dispõe de lavabo, banheiro exclusivo para atender a área da piscina e paisagismo completo.
Outro grande diferencial é o **sistema de energia fotovoltaica**, responsável pelo abastecimento da residência e pelo aquecimento da piscina, proporcionando economia, eficiência energética e sustentabilidade.
O imóvel será vendido na modalidade **porteira fechada**, permanecendo:
* Sofá;
* Rack;
* Aparador;
* Cortinas;
* TV 85" (necessita de reparo);
* Mesa de jantar com 6 lugares;
* Espelho e tapete decorativo;
* Geladeira;
* Micro-ondas;
* Forno embutido;
* Cooktop;
* Filtro de água gelada e natural;
* Máquina de lavar;
* Armários planejados da cozinha, lavanderia e suítes.
A garagem oferece **2 vagas cobertas e mais 2 vagas descobertas**, acomodando até quatro veículos com conforto.
Um imóvel diferenciado, totalmente equipado, com excelente padrão de acabamento, ambientes climatizados, tecnologia, lazer completo e localização privilegiada. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida, sem precisar se preocupar com reformas ou mobília.
**Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel.**
**(11) ** - 21/09/2026
Localizada no **Ninho Verde 2, a apenas ****5 minutos a pé do centro comercial**, esta belíssima residência térrea reúne sofisticação, conforto e praticidade em um projeto moderno, ideal para quem busca um imóvel completo e pronto para morar.
A casa conta com **3 amplas suítes**, todas climatizadas com ar-condicionado quente e frio. Os banheiros são completos, equipados com chuveiro, box de vidro, armários e espelhos. Duas suítes receberam móveis planejados novos, bancada de estudos e iluminação em LED, oferecendo ainda mais funcionalidade e conforto.
A sala de estar é ampla e aconchegante, climatizada com ar-condicionado de **30.000 BTUs**, proporcionando bem-estar em qualquer estação do ano. A lavanderia também é completa, com armários planejados e máquina de lavar.
Na área de lazer, o destaque é a **piscina aquecida de 8 metros**, com hidromassagem e iluminação, perfeita para aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A área gourmet conta com churrasqueira e sistema de som JBL embutido no teto, criando um ambiente elegante e ideal para confraternizações. O imóvel ainda dispõe de lavabo, banheiro exclusivo para atender a área da piscina e paisagismo completo.
Outro grande diferencial é o **sistema de energia fotovoltaica**, responsável pelo abastecimento da residência e pelo aquecimento da piscina, proporcionando economia, eficiência energética e sustentabilidade.
O imóvel será vendido na modalidade **porteira fechada**, permanecendo:
* Sofá;
* Rack;
* Aparador;
* Cortinas;
* TV 85" (necessita de reparo);
* Mesa de jantar com 6 lugares;
* Espelho e tapete decorativo;
* Geladeira;
* Micro-ondas;
* Forno embutido;
* Cooktop;
* Filtro de água gelada e natural;
* Máquina de lavar;
* Armários planejados da cozinha, lavanderia e suítes.
A garagem oferece **2 vagas cobertas e mais 2 vagas descobertas**, acomodando até quatro veículos com conforto.
Um imóvel diferenciado, totalmente equipado, com excelente padrão de acabamento, ambientes climatizados, tecnologia, lazer completo e localização privilegiada. Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, praticidade e qualidade de vida, sem precisar se preocupar com reformas ou mobília.
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**(11) ** - 21/09/2026
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