Casa · 320m² · 5 quartos · 8 vagas
venda
R$ 3.500.000
IPTU R$ 8.163
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Casa com 3 dormitórios, casa de caseiro e amplos jardins à venda, 320 m² e 50.207 m² de terreno por
Ampla propriedade com casa principal, casa de caseiro, quatro lotes de terreno e grande potencial de expansão
Excelente propriedade localizada na rua principal do bairro de Varginha, em uma região segura, com fácil acesso a comércio, igrejas, escolas e serviços essenciais para o dia a dia.
A oferta contempla quatro lotes de terreno, totalizando aproximadamente 36.757 m²:
Lote 95: 10.100 m²
Lote 96: 8.987 m²
Lote 97: 9.670 m²
Lote 98: 8.000 m²
A propriedade se destaca pelos jardins amplos, muito bem cuidados, e por uma área gramada com grande potencial de aproveitamento. No local onde anteriormente existia uma quadra de vôlei, hoje há um amplo gramado, oferecendo possibilidades para lazer, paisagismo, expansão da estrutura existente ou estudo de implantação de novas construções, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.
A casa principal possui dois pavimentos, ambientes generosos e uma distribuição funcional. Logo na entrada, uma varanda fechada conduz às áreas sociais, compostas por duas salas de estar, sendo uma delas com lareira e marcenaria sob medida em madeira maciça. A cozinha é completa e integrada à sala de jantar, formando um espaço acolhedor para o convívio familiar e para receber.
No primeiro pavimento há ainda um ambiente de estar arejado com janela, banheiro de apoio, banheiro completo acessível e um amplo quarto com janelas voltadas para o jardim, trazendo conforto e praticidade para quem deseja ter uma suíte ou quarto principal no andar térreo.
O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada principal em madeira. No andar superior, o hall distribui os ambientes para um amplo quarto com varanda e vista para a rua principal, sala de TV com janela, escritório separado, banheiro completo e uma suíte espaçosa com closet e banheiro com duas cubas. A suíte também conta com saída direta para o primeiro pavimento por uma escada de apoio, oferecendo mais independência e funcionalidade à circulação interna.
A propriedade conta ainda com garagem fechada para dois carros, lavanderia independente, portão automatizado na garagem e também no acesso principal da casa. Outro diferencial importante é o abastecimento por água de nascente, com direito registrado em escritura.
Além da casa principal, há uma casa de caseiro composta por três quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio, funcionários, hóspedes ou uso complementar da propriedade.
Na área externa, além dos jardins e do amplo gramado, a propriedade possui quarto de arrumos e galinheiro, reforçando o perfil de uma casa completa, versátil e com excelente estrutura para quem busca espaço, privacidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar em um bairro com infraestrutura.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade ampla, bem localizada e com grande potencial de uso residencial, familiar ou de expansão futura.
Para maiores informações contate os nossos consultores! - 17/06/2026
Excelente propriedade localizada na rua principal do bairro de Varginha, em uma região segura, com fácil acesso a comércio, igrejas, escolas e serviços essenciais para o dia a dia.
A oferta contempla quatro lotes de terreno, totalizando aproximadamente 36.757 m²:
Lote 95: 10.100 m²
Lote 96: 8.987 m²
Lote 97: 9.670 m²
Lote 98: 8.000 m²
A propriedade se destaca pelos jardins amplos, muito bem cuidados, e por uma área gramada com grande potencial de aproveitamento. No local onde anteriormente existia uma quadra de vôlei, hoje há um amplo gramado, oferecendo possibilidades para lazer, paisagismo, expansão da estrutura existente ou estudo de implantação de novas construções, conforme análise técnica e aprovação dos órgãos competentes.
A casa principal possui dois pavimentos, ambientes generosos e uma distribuição funcional. Logo na entrada, uma varanda fechada conduz às áreas sociais, compostas por duas salas de estar, sendo uma delas com lareira e marcenaria sob medida em madeira maciça. A cozinha é completa e integrada à sala de jantar, formando um espaço acolhedor para o convívio familiar e para receber.
No primeiro pavimento há ainda um ambiente de estar arejado com janela, banheiro de apoio, banheiro completo acessível e um amplo quarto com janelas voltadas para o jardim, trazendo conforto e praticidade para quem deseja ter uma suíte ou quarto principal no andar térreo.
O acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada principal em madeira. No andar superior, o hall distribui os ambientes para um amplo quarto com varanda e vista para a rua principal, sala de TV com janela, escritório separado, banheiro completo e uma suíte espaçosa com closet e banheiro com duas cubas. A suíte também conta com saída direta para o primeiro pavimento por uma escada de apoio, oferecendo mais independência e funcionalidade à circulação interna.
A propriedade conta ainda com garagem fechada para dois carros, lavanderia independente, portão automatizado na garagem e também no acesso principal da casa. Outro diferencial importante é o abastecimento por água de nascente, com direito registrado em escritura.
Além da casa principal, há uma casa de caseiro composta por três quartos, sala, cozinha e banheiro, ideal para apoio, funcionários, hóspedes ou uso complementar da propriedade.
Na área externa, além dos jardins e do amplo gramado, a propriedade possui quarto de arrumos e galinheiro, reforçando o perfil de uma casa completa, versátil e com excelente estrutura para quem busca espaço, privacidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade de estar em um bairro com infraestrutura.
Uma oportunidade diferenciada para quem procura uma propriedade ampla, bem localizada e com grande potencial de uso residencial, familiar ou de expansão futura.
Para maiores informações contate os nossos consultores! - 17/06/2026
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