Casa · 163m² · 3 quartos · 8 vagas
venda
R$ 1.150.000
IPTU R$ 2.038
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Rua Doutor João Baptista Leal 270, Engenho do Mato, Niterói
Casa com 3 dormitórios à venda, 877 m² com 163 m² construida por R$ 1.150.000 - Engenho do Mato - Ni
Exclusividade, espaço e liberdade para viver em grande estilo
**Uma residência diferenciada para quem valoriza privacidade, conforto e o privilégio de ter espaço de sobra.**
Em um amplo terreno de **877m²**, esta propriedade reúne características cada vez mais desejadas: generosas áreas externas, ambientes confortáveis, privacidade e a liberdade de personalizar a casa de acordo com o seu estilo de vida.
A residência possui **3 quartos, sendo 1 suíte**, distribuídos em uma planta agradável, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente ventilação natural.
Na área social, uma **sala espaçosa e uma varanda convidativa** criam o cenário perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A casa conta ainda com **armários planejados** na cozinha, quartos, sala, banheiros e área de serviço, unindo estética, organização e funcionalidade.
Mas é no exterior que a propriedade revela todo o seu potencial.
O **amplo quintal** oferece uma verdadeira tela em branco para transformar seus projetos em realidade: uma sofisticada área gourmet, piscina, paisagismo, espaço de lazer para as crianças ou até uma futura ampliação da residência.
Entre os diferenciais, estão **portão eletrônico, ar-condicionado, infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto**, piso cerâmico e a comodidade de ser **vendida totalmente mobiliada**.
E há ainda um privilégio que impacta diretamente no custo de morar: **não há condomínio**, proporcionando mais autonomia e economia todos os meses.
**Uma propriedade para quem busca mais do que uma casa: busca espaço para viver, receber, investir e criar novas possibilidades.**
**Terreno de 877m²**
**3 quartos | 1 suíte**
**Amplo quintal**
**Totalmente mobiliada**
**Armários planejados**
**Ar-condicionado**
**Portão eletrônico**
**Sem condomínio**
**Agende uma visita e descubra o potencial extraordinário desta residência.** - 10/09/2026
**Uma residência diferenciada para quem valoriza privacidade, conforto e o privilégio de ter espaço de sobra.**
Em um amplo terreno de **877m²**, esta propriedade reúne características cada vez mais desejadas: generosas áreas externas, ambientes confortáveis, privacidade e a liberdade de personalizar a casa de acordo com o seu estilo de vida.
A residência possui **3 quartos, sendo 1 suíte**, distribuídos em uma planta agradável, com ambientes amplos, bem iluminados e excelente ventilação natural.
Na área social, uma **sala espaçosa e uma varanda convidativa** criam o cenário perfeito para momentos de convivência e relaxamento. A casa conta ainda com **armários planejados** na cozinha, quartos, sala, banheiros e área de serviço, unindo estética, organização e funcionalidade.
Mas é no exterior que a propriedade revela todo o seu potencial.
O **amplo quintal** oferece uma verdadeira tela em branco para transformar seus projetos em realidade: uma sofisticada área gourmet, piscina, paisagismo, espaço de lazer para as crianças ou até uma futura ampliação da residência.
Entre os diferenciais, estão **portão eletrônico, ar-condicionado, infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto**, piso cerâmico e a comodidade de ser **vendida totalmente mobiliada**.
E há ainda um privilégio que impacta diretamente no custo de morar: **não há condomínio**, proporcionando mais autonomia e economia todos os meses.
**Uma propriedade para quem busca mais do que uma casa: busca espaço para viver, receber, investir e criar novas possibilidades.**
**Terreno de 877m²**
**3 quartos | 1 suíte**
**Amplo quintal**
**Totalmente mobiliada**
**Armários planejados**
**Ar-condicionado**
**Portão eletrônico**
**Sem condomínio**
**Agende uma visita e descubra o potencial extraordinário desta residência.** - 10/09/2026
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