Casa com 3 dormitórios à venda, 512 m² por R$ 2.400.000 - Terras de Santa Adélia - Vargem Grande Pau

Sinta-se acolhido por uma casa que traduz equilíbrio entre elegância, funcionalidade e bem-estar um verdadeiro refúgio contemporâneo no coração da Granja Viana. Cada detalhe revela o cuidado de quem projetou para viver com conforto e fluidez: desde a integração entre os ambientes, a luz natural que percorre o living com pé-direito alto, até o paisagismo que envolve os momentos ao ar livre com charme e privacidade. É um lugar que abraça as rotinas e celebra as conquistas com espaços versáteis para reunir, criar, trabalhar ou simplesmente relaxar. Ideal para quem valoriza o silêncio de uma rua arborizada, o toque sofisticado dos acabamentos e a liberdade de viver em um lar onde tudo foi pensado para que a vida flua com beleza, segurança e plenitude.Esta casa possui: estilo contemporâneo com ótimo estado de conservação. Localizada em condomínio fechado, com controle de acesso e ótima segurança 24 horas. Imóvel repleto de armários planejados. Portas e janelas em alumínio branco e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Projeto de gesso e iluminação. Cinco aparelhos de ar-condicionado (Q e F - LG). Pisos em porcelanato, mármore Travertino, revestimento de madeira. Louças e metais de qualidade. Telhas de concreto. Jardim com paisagismo. Três acessos: social, lazer e serviço. Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com puxador de metal e fechadura eletrônica. Lavabo com nicho, lavatório externo em Travertino, com espelho e prateleiras. Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas. Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico. Armazenamento: 9.500 litros (3mil casa, 2mil gourmet, 1mil aquecimento Heliotek e 3.500 cisterna com captação de água de chuva para uso externo).Térreo: consultório / escritório no térreo com ar-condicionado, lavabo, acesso externo e interno com porta de correr. Escada de alvenaria envidraçada revestida em Travertino, guarda corpo de vidro e metal. Living para 5 ambientes com pé direito alto e parede em relevo. Estar, TV, jantar, bar e cozinha integrada ao living. Copa cozinha planejada repleta de armários, com ilha, balcão, bancadas em L em granito, fogão cooktop cinco bocas Electrolux, coifa inox, espaço para geladeira, máquina de lavar, micro-ondas. Área de serviço aberta ensolarada com depósito e lavanderia fechada integrada à cozinha, dois tanque, armários planejados tampos em granito e banheiro de serviço. Canil coberto com uma baia e ótimo espaço até para cães de grande porte.Piso superior: hall íntimo com roupeiro e vista para o living. Três suítes com terraços, guarda corpo de vidro e metal, planejadas repletas de armário, com aparelhos de ar-condicionado (Q e F), persianas elétricas, bancadas, gabinetes, criados mudos, painéis TV. Sendo a master com closet. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, prateleiras, box de vidro, torneiras mono comado, nichos e ralos horizontais. Sendo a master integrado ao closet. Edícula: anexo gourmet completo com churrasqueira, coifa dupla inox, forno de pizza, bancadas e balcão em granito, pia inox, gabinetes e espaço para carvão. Vestiário com nicho e lavatório externo com tampo em Travertino. Escritório ou brinquedoteca com porta de correr em alumínio e vidro, voltado para o jardim. Espaço para piscina no quintal.Salão de festas multiuso de uso com 80 m² (não averbados). Escada de acesso larga em Travertino, ar-condicionado (Q e F - 24 BTUs), lavabo com tampo em Travertino. Portas grandes em alumínio e vidro com puxador de metal. Espaço ideal para home theater, jogos, pingue-pongue, bilhar, academia. Depósito grande ideal para oficina. - 24/05/2026