Casa · 511m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.597.000
Condomínio R$ 400
·
IPTU R$ 786
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Rua Rio Grande do Norte 596, Gramado, Cotia
Casa com 3 dormitórios à venda, 511 m² por R$ 1.597.000,00 - Gramado - Cotia/SP
CASA CONTEMPORÂNEA DE ALTO PADRÃO | CONDOMÍNIO GRAMADO COTIA
Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma proposta de morar que une sofisticação, conforto, privacidade e contato com o verde.
No pavimento superior, o imóvel conta com 3 suítes, todas muito bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que possui acesso à varanda e excelente iluminação natural.
O andar ainda dispõe de escritório e um ambiente versátil, que pode ser utilizado como sala íntima ou home office, também integrado à varanda.
No pavimento inferior, a área social foi planejada para proporcionar amplitude e integração. As salas de estar, jantar e TV se conectam de maneira harmoniosa, criando ambientes acolhedores e sofisticados.
A cozinha planejada, equipada com cooktop e despensa, combina funcionalidade e estética, atendendo perfeitamente à rotina da família.
ÁREA GOURMET E LAZER PRIVATIVO
Um dos grandes destaques da residência é a área externa.
O espaço gourmet conta com churrasqueira, cooktop, bancadas em mármore e lavabo, integrado a uma área de jogos com mesa de sinuca, criando o ambiente ideal para receber familiares e amigos com conforto e estilo.
O paisagismo complementa a proposta do imóvel, com área verde, pomar formado com limão, abacate e acerola, além de uma charmosa casa na árvore, proporcionando uma atmosfera diferenciada e acolhedora.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
3 suítes
Suíte master com acesso à varanda
Escritório
Ambiente versátil para sala íntima ou home office
Salas de estar, jantar e TV integradas
Cozinha planejada com cooktop
Despensa
Espaço gourmet completo
Churrasqueira e cooktop
Bancadas em mármore
Lavabo na área gourmet
Área de jogos com mesa de sinuca
Pomar formado
Casa na árvore
Persianas automatizadas nos dormitórios
Revestimentos Portobello nos banheiros
Piso vinílico nas áreas íntimas
Porcelanato acetinado nas áreas sociais
Iluminação planejada
Tons neutros e acabamento contemporâneo
Estrutura para poço profundo
Garagem para até 6 veículos
CONDOMÍNIO GRAMADO - COTIA
O Condomínio Gramado está inserido em um bolsão residencial, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, reservada e segura para seus moradores.
A região é cercada por áreas verdes e oferece um perfil predominantemente residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade dos acessos e da infraestrutura da Granja Viana e de Cotia.
O condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas, contribuindo para a segurança e o controle de acesso dos moradores.
Sua localização permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, além da proximidade com comércio, serviços, escolas e demais conveniências da região.
Um imóvel diferenciado para quem busca arquitetura moderna, espaços generosos, privacidade e uma estrutura completa para viver e receber bem.
Agende sua visita com o corretor Luiz Ferreira.
Indique a referência - 29/09/2026
Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e uma proposta de morar que une sofisticação, conforto, privacidade e contato com o verde.
No pavimento superior, o imóvel conta com 3 suítes, todas muito bem distribuídas, com destaque para a suíte master, que possui acesso à varanda e excelente iluminação natural.
O andar ainda dispõe de escritório e um ambiente versátil, que pode ser utilizado como sala íntima ou home office, também integrado à varanda.
No pavimento inferior, a área social foi planejada para proporcionar amplitude e integração. As salas de estar, jantar e TV se conectam de maneira harmoniosa, criando ambientes acolhedores e sofisticados.
A cozinha planejada, equipada com cooktop e despensa, combina funcionalidade e estética, atendendo perfeitamente à rotina da família.
ÁREA GOURMET E LAZER PRIVATIVO
Um dos grandes destaques da residência é a área externa.
O espaço gourmet conta com churrasqueira, cooktop, bancadas em mármore e lavabo, integrado a uma área de jogos com mesa de sinuca, criando o ambiente ideal para receber familiares e amigos com conforto e estilo.
O paisagismo complementa a proposta do imóvel, com área verde, pomar formado com limão, abacate e acerola, além de uma charmosa casa na árvore, proporcionando uma atmosfera diferenciada e acolhedora.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
3 suítes
Suíte master com acesso à varanda
Escritório
Ambiente versátil para sala íntima ou home office
Salas de estar, jantar e TV integradas
Cozinha planejada com cooktop
Despensa
Espaço gourmet completo
Churrasqueira e cooktop
Bancadas em mármore
Lavabo na área gourmet
Área de jogos com mesa de sinuca
Pomar formado
Casa na árvore
Persianas automatizadas nos dormitórios
Revestimentos Portobello nos banheiros
Piso vinílico nas áreas íntimas
Porcelanato acetinado nas áreas sociais
Iluminação planejada
Tons neutros e acabamento contemporâneo
Estrutura para poço profundo
Garagem para até 6 veículos
CONDOMÍNIO GRAMADO - COTIA
O Condomínio Gramado está inserido em um bolsão residencial, proporcionando uma atmosfera mais tranquila, reservada e segura para seus moradores.
A região é cercada por áreas verdes e oferece um perfil predominantemente residencial, ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade dos acessos e da infraestrutura da Granja Viana e de Cotia.
O condomínio conta com portaria e monitoramento 24 horas, contribuindo para a segurança e o controle de acesso dos moradores.
Sua localização permite fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel Mário Covas, além da proximidade com comércio, serviços, escolas e demais conveniências da região.
Um imóvel diferenciado para quem busca arquitetura moderna, espaços generosos, privacidade e uma estrutura completa para viver e receber bem.
Agende sua visita com o corretor Luiz Ferreira.
Indique a referência - 29/09/2026
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