Casa · 456m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 1.327
·
IPTU R$ 5.696
Publicidade
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Rua do Pedregal 60, Granja Viana, Embu das Artes
Casa com 3 dormitórios à venda, 455 m² por R$ 2.200.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP
Linda casa moderna contemporânea com ótimos acabamentos, construída para morar.
Vistas panorâmicas por vários terraços e varandas.
Acessibilidade. O imóvel garante um ótimo acesso aos 3 pisos: seja por elevador, rampas ou escadas internas e externas.
Elevador para 4 pessoas com porta de vidro, que atende aos 3 pisos: térreo, social - piso intermediário e área íntima - piso superior.
Condomínio fechado de alto padrão, com cerca elétrica, controle de acesso e segurança 24 horas.
Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
Imóvel repleto de armários.
Jardim com fonte e paisagismo formado com Ipês nativos da Mata Atlântica.
Sistema de segurança com câmeras na casa toda.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall social com elevador para 4 pessoas.
Escritório com acesso interno e externo.
Escada interna de alvenaria, revestida em Travertino, envidraçada, com guarda corpo de vidro e metal.
Lavabo decorado com tampo em granito e torneira mono comando.
Living envidraçado para 4 ambientes integrados, com terraços e varandas.
Estar, lareira, bar, jantar e family room / home theater mais reservado, com porta de correr de vidro.
Varanda Gourmet planejada, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.
Copa Cozinha toda planejada com tampo em granito, 2 cubas inox, torneira mono comando, grande bancada para 4 bancos, com fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative.
Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque com cuba inox, despensa com espaço adega e suíte de serviço.
Área de serviço aberta ensolarada com bancada, tanque inox externo e depósito de gás.
Suíte de serviço.
3 suítes com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista. Sendo a suíte master mais reservada, com painel TV, frigobar, closet sr e sra com penteadeira e porta de correr de vidro.
Banheiros com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro, nicho, ralos horizontais, duchas higiênicas, sendo a master com grande espelho e hidro.
Canil anexo cercado com 4 baias cobertas.
Gerador automático que atende a casa toda.
Portão automático.
Casa de máquinas do elevador com fácil acesso para manutenção.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: gás de passagem.
Abastecimento: Sabesp em uso, com poço artesiano ativo de suporte.
Armazenamento: 5.000 litros e um depósito.
Esgoto: Fossa.
Referência CA7358.
A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026
Vistas panorâmicas por vários terraços e varandas.
Acessibilidade. O imóvel garante um ótimo acesso aos 3 pisos: seja por elevador, rampas ou escadas internas e externas.
Elevador para 4 pessoas com porta de vidro, que atende aos 3 pisos: térreo, social - piso intermediário e área íntima - piso superior.
Condomínio fechado de alto padrão, com cerca elétrica, controle de acesso e segurança 24 horas.
Ótima localização em rua tranquila e arborizada.
Imóvel repleto de armários.
Jardim com fonte e paisagismo formado com Ipês nativos da Mata Atlântica.
Sistema de segurança com câmeras na casa toda.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall social com elevador para 4 pessoas.
Escritório com acesso interno e externo.
Escada interna de alvenaria, revestida em Travertino, envidraçada, com guarda corpo de vidro e metal.
Lavabo decorado com tampo em granito e torneira mono comando.
Living envidraçado para 4 ambientes integrados, com terraços e varandas.
Estar, lareira, bar, jantar e family room / home theater mais reservado, com porta de correr de vidro.
Varanda Gourmet planejada, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, despensa e banheiro completo.
Copa Cozinha toda planejada com tampo em granito, 2 cubas inox, torneira mono comando, grande bancada para 4 bancos, com fogão cooktop Brastemp Ative 5 bocas e forno Brastemp Ative.
Lavanderia fechada planejada integrada à cozinha, com tampo em granito, tanque com cuba inox, despensa com espaço adega e suíte de serviço.
Área de serviço aberta ensolarada com bancada, tanque inox externo e depósito de gás.
Suíte de serviço.
3 suítes com armários planejados, ar-condicionado, varanda e vista. Sendo a suíte master mais reservada, com painel TV, frigobar, closet sr e sra com penteadeira e porta de correr de vidro.
Banheiros com tampos e pias em mármore, espelhos, gabinetes, torneiras mono comando, box de vidro, nicho, ralos horizontais, duchas higiênicas, sendo a master com grande espelho e hidro.
Canil anexo cercado com 4 baias cobertas.
Gerador automático que atende a casa toda.
Portão automático.
Casa de máquinas do elevador com fácil acesso para manutenção.
Garagem para 4 vagas sendo 2 cobertas.
Aquecimento: gás de passagem.
Abastecimento: Sabesp em uso, com poço artesiano ativo de suporte.
Armazenamento: 5.000 litros e um depósito.
Esgoto: Fossa.
Referência CA7358.
A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 14/09/2026
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