Casa com 3 dormitórios à venda, 405 m² por R$ 2.550.000,00 - Miolo da Granja - Cotia/SP

Em meio ao miolo mais charmoso da Granja Viana, essa casa térrea traduz o privilégio de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da sofisticação e do conforto. Um verdadeiro refúgio que abraça o tempo com generosidade, onde cada detalhe convida ao descanso, à contemplação e à convivência. O verde exuberante, as árvores frutíferas, o chalé de hóspedes com arquitetura singular, a varanda que se abre ao jardim e a vista serena criam uma atmosfera acolhedora e inspiradora. É um lar para quem valoriza história, aconchego e a harmonia entre o simples e o extraordinário um pedaço raro da Granja onde o tempo desacelera e a vida floresce com autenticidade.Esta propriedade é constituída por duas construções residenciais, sendo elas:- Casa sede principal, térrea e reformada: living para três ambientes, abertos para ampla varanda com linda vista. Cozinha com armários, pia, bancada e despensa, com acesso independente. Três dormitórios com armários com ar-condicionado, sendo duas suítes. A suíte master com amplo espaço para closet ou escritório, todos envoltos por porta balcão para a varanda. Lavabo. Varanda aberta para jardim. Ar condicionado em cinco ambientes. Lavanderia fechada e área de serviço aberta ensolarada com acesso independente.- Charmoso Chalé de Hóspedes: projeto arquitetônico diferenciado (chalé Macek/Scali Wood+Arch Arquitetura Sustentável). Living avarandado em conceito aberto com a cozinha, dormitório, banheiro e lavanderia no térreo. Linda escada leva ao piso superior onde encontramos amplo ambiente ensolarado multiuso, podendo ser biblioteca, escritório, studio ou home theater.Área de lazer com piscina e deck solarium. Paisagismo esmerado implantado. No terreno da casa abriga diversos tipos de plantas, árvores e pomar com frutíferas. Portão entrada veículos automático. Depósito de ferramentas externo. Edícula de serviço em três cômodos: sala, dormitório e banheiro. Canil.Localização excelente, sendo em rua fechada e sem saída no ponto alto da rua, com casas de alto padrão e próxima dos comércios e serviços da região. A respectiva rua conta com sistema de recebimento de correspondências, portaria 24 horas, cancelas de acesso, interfone visitantes, rondas diárias com carro e moto, também conta com câmeras de segurança onde todos os moradores possuem acesso ao aplicativo. - 02/09/2025