Casa · 400m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.690.000
IPTU R$ 340
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Rua Leila Diniz, São Francisco, Niterói
Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.690.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.690.000 - São Francisco - Niterói/RJ- CA8963
Casa linear em rua sem saída, cercada de verde, no coração de São Francisco Niterói
Localizada em uma rua sem saída, com clima de condomínio e total privacidade, esta casa está em uma das áreas mais desejadas de São Francisco, a poucos passos dos principais restaurantes, bares e serviços do bairro, unindo praticidade, charme e qualidade de vida.
Implantada em um terreno de 595 m², com 282 m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto atemporal, extremamente bem integrado à natureza, com muito verde, iluminação natural e ambientes que conversam entre si.
A área social é praticamente linear, com apenas seis degraus separando os ambientes sociais da parte íntima.
A sala principal é ampla, em dois ambientes, com destaque para o painel ripado de ponta a ponta atrás da televisão e uma elegante parede revestida em pedra natural, que traz sofisticação e personalidade ao espaço.
Duas portas de folhas amplas conectam a sala diretamente à varanda e ao espaço gourmet, criando uma integração perfeita entre interior e exterior ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família.
O lavabo é generoso e bem resolvido, com a pia em ambiente independente do sanitário, garantindo conforto e privacidade.
A sala de jantar, independente e ao lado da cozinha, reforça a funcionalidade do layout.
A cozinha é repleta de armários planejados, conta com despensa e é valorizada por um lindo jardim de inverno, que traz frescor, ventilação e luz natural ao ambiente.
Na área externa, o lazer é completo:
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina
Jardim arborizado, maduro e extremamente agradável
Tudo integrado à casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Na parte íntima, são 3 quartos amplos, sendo:
1 suíte master com closet
Banheiro da suíte com aquecimento solar, garantindo conforto e eficiência energética
Uma casa que une localização estratégica, privacidade, arquitetura atemporal e área de lazer completa, em um dos bairros mais charmosos de Niterói. - 08/06/2026
Casa linear em rua sem saída, cercada de verde, no coração de São Francisco Niterói
Localizada em uma rua sem saída, com clima de condomínio e total privacidade, esta casa está em uma das áreas mais desejadas de São Francisco, a poucos passos dos principais restaurantes, bares e serviços do bairro, unindo praticidade, charme e qualidade de vida.
Implantada em um terreno de 595 m², com 282 m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto atemporal, extremamente bem integrado à natureza, com muito verde, iluminação natural e ambientes que conversam entre si.
A área social é praticamente linear, com apenas seis degraus separando os ambientes sociais da parte íntima.
A sala principal é ampla, em dois ambientes, com destaque para o painel ripado de ponta a ponta atrás da televisão e uma elegante parede revestida em pedra natural, que traz sofisticação e personalidade ao espaço.
Duas portas de folhas amplas conectam a sala diretamente à varanda e ao espaço gourmet, criando uma integração perfeita entre interior e exterior ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família.
O lavabo é generoso e bem resolvido, com a pia em ambiente independente do sanitário, garantindo conforto e privacidade.
A sala de jantar, independente e ao lado da cozinha, reforça a funcionalidade do layout.
A cozinha é repleta de armários planejados, conta com despensa e é valorizada por um lindo jardim de inverno, que traz frescor, ventilação e luz natural ao ambiente.
Na área externa, o lazer é completo:
Espaço gourmet com churrasqueira
Piscina
Jardim arborizado, maduro e extremamente agradável
Tudo integrado à casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
Na parte íntima, são 3 quartos amplos, sendo:
1 suíte master com closet
Banheiro da suíte com aquecimento solar, garantindo conforto e eficiência energética
Uma casa que une localização estratégica, privacidade, arquitetura atemporal e área de lazer completa, em um dos bairros mais charmosos de Niterói. - 08/06/2026
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