Casa com 3 dormitórios à venda, 363 m² por R$ 1.750.000,00 - Chácara Santa Lúcia dos Ypes - Carapicu

Se você busca uma propriedade que seja a tradução exata de arte, história e sofisticação campestre, esta espetacular residência na Fazendinha é uma oportunidade única no mercado da Granja Viana. Assinado pelo renomado arquiteto Pepe Asbun, o projeto revela seu toque marcante através do uso icônico de tijolos aparentes, contrastando perfeitamente com um madeiramento nobre de altíssima qualidade e deslumbrantes vitrais artísticos instalados no hall da escada. Implantada em um terreno plano monumental de 3.300 metros quadrados, a propriedade convive em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada. A residência principal é totalmente envidraçada e avarandada, utilizando portas e janelas históricas garimpadas em demolições de antigos casarões da Avenida Paulista.
O imóvel se destaca por sua versatilidade construtiva e abriga ricas texturas em seus pisos de madeira de lei e cerâmicas selecionadas. A experiência residencial começa a partir de um grande pátio receptivo com varanda que dá acesso a uma verdadeira cave e adega subterrânea anexa, protegida por um portão de ferro forjado e dotada de depósito externo. O living principal acomoda três ambientes fluidos integrados a um lavabo inteligente com duas portas (atendendo o social e o gourmet), sala de jantar com armário embutido em estilo prataria, sala de estar e sala de lareira central equipada com ganchos para redes de descanso. A área social conecta-se a uma grande varanda frontal com deck para quatro ambientes e a uma varanda gourmet lateral.
A copa-cozinha em conceito americano possui armários planejados e duas despensas, integrando-se de forma perfeita ao living e ao espaço gourmet externo que conta com churrasqueira tradicional, forno de pizza e fogão a lenha , proporcionando uma excelente dinâmica para refeições em família à beira da piscina. A área íntima dispõe de três dormitórios repletos de armários embutidos, incluindo uma suíte máster localizada no pavimento térreo com closet, mezanino estruturado, varanda privativa e banheira de hidromassagem. A propriedade oferece múltiplos anexos multiuso de alto padrão, como um escritório ou atelier com duas salas e banheiro, além de uma casa de hóspedes ou caseiro totalmente reformada com dois dormitórios, sala, cozinha e ar-condicionado.
O lazer externo é um verdadeiro resort privativo cercado por um exuberante jardim formado, horta ativa e pomar. A propriedade ostenta uma belíssima piscina de alvenaria de dez metros por quatro metros com degraus internos e aquecimento a gás, além de um romântico rancho para leitura, uma capelinha com sino e um impecável gazebo SPA envidraçado para terapias com banheiro próprio. A estrutura técnica é robusta e autossuficiente, contando com gerador a diesel, abastecimento pela Sabesp com poço artesiano para o jardim, armazenamento para dez mil litros de água e garagem para mais de dez veículos. Situada em uma região arborizada de alta valorização, com portaria armada e ronda motorizada, as visitas são agendadas - 30/10/2026