Casa · 338m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.980.000
Condomínio R$ 1.350
·
IPTU R$ 176
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Alameda Tangará 1135, Granja Viana, Cotia
Casa com 3 dormitórios à venda, 338 m² por R$ 2.980.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP
O imóvel dispõe de:
- Hall de entrada;
- Sala para 2 ambientes com ar-condicionado;
- Sala de TV privativa;
- Varanda com cobertura de vidro;
- Escritório;
- Sala multiuso no piso inferior, ideal para brinquedoteca, sala de jogos ou outro ambiente;
- 3 suítes com armários, sendo a master com closet, cuba dupla e ponto preparado para instalação de banheira;
- Banheiro social;
- Cozinha com armários planejados, coifa e cooktop;
- Área gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira;
- Sala preparada para receber sauna;
- Área de serviço;
- Quarto e banheiro de serviço;
- Quintal com SPA de 2,8 m x 2,8 m, deck de madeira, jardim e iluminação;
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas;
- 525 m² de terreno e 338 m² de área construída.
Entre os diferenciais, a casa conta com duas cisternas de 6.000 litros cada, destinadas à captação e reaproveitamento da água da chuva, além de sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras.
Todas as janelas e portas são em PVC, contribuindo para o conforto térmico e acústico dos ambientes.
Reserva do Vianna
O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade.
Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna.
A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo.
O condomínio conta com:
Portaria 24 horas;
Guarita de segurança;
Cerca elétrica;
Circuito interno de TV;
Vigilância 24 horas com ronda motorizada.
Um endereço ideal para quem busca exclusividade, segurança, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura completa da Granja Viana.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026
- Hall de entrada;
- Sala para 2 ambientes com ar-condicionado;
- Sala de TV privativa;
- Varanda com cobertura de vidro;
- Escritório;
- Sala multiuso no piso inferior, ideal para brinquedoteca, sala de jogos ou outro ambiente;
- 3 suítes com armários, sendo a master com closet, cuba dupla e ponto preparado para instalação de banheira;
- Banheiro social;
- Cozinha com armários planejados, coifa e cooktop;
- Área gourmet integrada à cozinha, com churrasqueira;
- Sala preparada para receber sauna;
- Área de serviço;
- Quarto e banheiro de serviço;
- Quintal com SPA de 2,8 m x 2,8 m, deck de madeira, jardim e iluminação;
- 6 vagas de garagem, sendo 3 cobertas;
- 525 m² de terreno e 338 m² de área construída.
Entre os diferenciais, a casa conta com duas cisternas de 6.000 litros cada, destinadas à captação e reaproveitamento da água da chuva, além de sistema de aquecimento solar para chuveiros e torneiras.
Todas as janelas e portas são em PVC, contribuindo para o conforto térmico e acústico dos ambientes.
Reserva do Vianna
O Reserva do Vianna é um condomínio exclusivo e cercado de muito verde, formado por apenas 3 ruas e menos de 90 casas, proporcionando um ambiente tranquilo, reservado e com excelente privacidade.
Localizado na Alameda Tangará, uma das alamedas mais charmosas e valorizadas da Granja Viana, o condomínio está na altura do km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo, em uma localização estratégica, atrás do Shopping Granja Vianna.
A região oferece fácil acesso a academias, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da Granja Viana, além da proximidade com o The Square Open Mall e a Padaria Dona Deôla. A própria Alameda Tangará se destaca pelo ambiente arborizado e tranquilo.
O condomínio conta com:
Portaria 24 horas;
Guarita de segurança;
Cerca elétrica;
Circuito interno de TV;
Vigilância 24 horas com ronda motorizada.
Um endereço ideal para quem busca exclusividade, segurança, privacidade e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo à estrutura completa da Granja Viana.
Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
@ 2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 31/08/2026
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