Casa · 280m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.980.000
Condomínio R$ 1.300
·
IPTU R$ 318
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Rua Doutor Armando Lopes, Charitas, Niterói
Casa com 3 dormitórios à venda, 280 m² por R$ 2.980.000,00 - Charitas - Niterói/RJ
CASA DUPLEX NO CONDOMÍNIO ARUÃ VISTA PARA A BAÍA DE GUANABARA
Casa duplex completa, localizada na parte plana do Condomínio Aruã, com ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara.
O imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para morar.
Destaques do imóvel:
* 3 suítes amplas, todas com closet, armários planejados e sacada
* Suítes frontais com vista para o mar
* Suíte principal com hidromassagem
* Quarto no primeiro pavimento
* Móveis planejados
* Projeto de iluminação
* Projeto de climatização
* Elevador
* Varanda com jacuzzi e churrasqueira
* Cobertura vitrificada com teto retrátil
* Sistema de energia solar com placas e baterias, proporcionando maior autonomia mesmo em períodos prolongados sem energia
* 2 vagas de garagem
* Imóvel totalmente mobiliado
A área de convivência é um dos grandes diferenciais da residência, com jacuzzi, churrasqueira e uma vista marcante para a Baía de Guanabara, criando o cenário ideal para momentos de lazer e confraternização.
A cobertura vitrificada com teto retrátil amplia as possibilidades de uso do espaço, trazendo luminosidade, conforto e integração.
Uma casa diferenciada no Condomínio Aruã, reunindo vista, localização, conforto, tecnologia e lazer privativo em um só imóvel. - 03/09/2026
Casa duplex completa, localizada na parte plana do Condomínio Aruã, com ambientes amplos, excelente padrão de acabamento e uma vista privilegiada para a Baía de Guanabara.
O imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para morar.
Destaques do imóvel:
* 3 suítes amplas, todas com closet, armários planejados e sacada
* Suítes frontais com vista para o mar
* Suíte principal com hidromassagem
* Quarto no primeiro pavimento
* Móveis planejados
* Projeto de iluminação
* Projeto de climatização
* Elevador
* Varanda com jacuzzi e churrasqueira
* Cobertura vitrificada com teto retrátil
* Sistema de energia solar com placas e baterias, proporcionando maior autonomia mesmo em períodos prolongados sem energia
* 2 vagas de garagem
* Imóvel totalmente mobiliado
A área de convivência é um dos grandes diferenciais da residência, com jacuzzi, churrasqueira e uma vista marcante para a Baía de Guanabara, criando o cenário ideal para momentos de lazer e confraternização.
A cobertura vitrificada com teto retrátil amplia as possibilidades de uso do espaço, trazendo luminosidade, conforto e integração.
Uma casa diferenciada no Condomínio Aruã, reunindo vista, localização, conforto, tecnologia e lazer privativo em um só imóvel. - 03/09/2026
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