Casa · 260m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.980.000
Condomínio R$ 640
·
IPTU R$ 559
Publicidade
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Av. Francisco Jalles Neto 2012, Parque Residencial Damha VI, São José do Rio Preto
Casa com 3 dormitórios à venda, 260 m² por R$ 2.980.000 - Parque Residencial Damha VI - São José do
## CASA DE ALTO PADRÃO DAMHA 6
**Valor: R$ 2.980.000,00**
Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão no **Damha 6**, localizada na **Quadra Y, Lote 11**, com **420 m² de terreno** e **260 m² de área construída**. Um projeto moderno, sofisticado e cuidadosamente planejado para oferecer conforto, tecnologia e exclusividade em cada detalhe.
**4 dormitórios, sendo:**
* 03 suítes
* 01 suíte master
* Closet com iluminação em LED e vidros Reflecta Bronze
* Roupeiro
A residência conta com **sala com pé-direito de 4,5 metros**, acabamento em **porcelanato acetinado 1,22 x 1,22**, portas laqueadas antirruído e iluminação totalmente em LED.
**Ambientes planejados e sofisticados:**
* Escritório com armários e iluminação em LED
* Home theater com painel e iluminação em LED
* Lavabo com pedra Ônix translúcida, iluminação em LED e ducha
* Cozinha gourmet completa
* Ilha gourmet
* Churrasqueira com exaustor
* Coifa com LED e exaustor
* Lavanderia com armários
**Área externa:**
O lazer é um dos grandes destaques da residência, com **piscina aquecida**, equipada com hidro, iluminação em LED, cascata e borda térmica, proporcionando momentos de relaxamento e diversão durante todo o ano.
A área externa ainda conta com **WC para piscina com jardim**, hidromassagem com cromoterapia e um projeto de paisagismo cuidadosamente elaborado, incluindo jardins em todos os banheiros.
**Garagem para 4 veículos**, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
**Tecnologia, segurança e qualidade:**
* Automação via Alexa
* Fechadura digital
* Toda climatizada
* Fachada em alumínio ripado
* Telha Sanduíche
* Tubos e conexões Tigre
* Interruptores e tomadas WEG
* Válvulas Docol
* Válvula de retenção de esgoto
* Ralos antibaratas e antiescorpiões
* Tinta interna Coral Premium
* Pintura externa Cristal
* Iluminação 100% em LED
* Já possui Habite-se
Uma residência completa, moderna e diferenciada, ideal para quem busca **alto padrão, conforto, tecnologia e uma área de lazer completa** dentro de um dos condomínios mais desejados.
**Damha 6 Quadra Y, Lote 11**
**Terreno:** 420 m²
**Construção:** 260 m²
**Valor:** R$ 2.980.000,00
**Condomínio:** R$ 640,00/mês
**IPTU:** R$ 559,64
**Aceita permuta de até 40% do valor** - 21/09/2026
**Valor: R$ 2.980.000,00**
Apresentamos esta belíssima residência de alto padrão no **Damha 6**, localizada na **Quadra Y, Lote 11**, com **420 m² de terreno** e **260 m² de área construída**. Um projeto moderno, sofisticado e cuidadosamente planejado para oferecer conforto, tecnologia e exclusividade em cada detalhe.
**4 dormitórios, sendo:**
* 03 suítes
* 01 suíte master
* Closet com iluminação em LED e vidros Reflecta Bronze
* Roupeiro
A residência conta com **sala com pé-direito de 4,5 metros**, acabamento em **porcelanato acetinado 1,22 x 1,22**, portas laqueadas antirruído e iluminação totalmente em LED.
**Ambientes planejados e sofisticados:**
* Escritório com armários e iluminação em LED
* Home theater com painel e iluminação em LED
* Lavabo com pedra Ônix translúcida, iluminação em LED e ducha
* Cozinha gourmet completa
* Ilha gourmet
* Churrasqueira com exaustor
* Coifa com LED e exaustor
* Lavanderia com armários
**Área externa:**
O lazer é um dos grandes destaques da residência, com **piscina aquecida**, equipada com hidro, iluminação em LED, cascata e borda térmica, proporcionando momentos de relaxamento e diversão durante todo o ano.
A área externa ainda conta com **WC para piscina com jardim**, hidromassagem com cromoterapia e um projeto de paisagismo cuidadosamente elaborado, incluindo jardins em todos os banheiros.
**Garagem para 4 veículos**, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
**Tecnologia, segurança e qualidade:**
* Automação via Alexa
* Fechadura digital
* Toda climatizada
* Fachada em alumínio ripado
* Telha Sanduíche
* Tubos e conexões Tigre
* Interruptores e tomadas WEG
* Válvulas Docol
* Válvula de retenção de esgoto
* Ralos antibaratas e antiescorpiões
* Tinta interna Coral Premium
* Pintura externa Cristal
* Iluminação 100% em LED
* Já possui Habite-se
Uma residência completa, moderna e diferenciada, ideal para quem busca **alto padrão, conforto, tecnologia e uma área de lazer completa** dentro de um dos condomínios mais desejados.
**Damha 6 Quadra Y, Lote 11**
**Terreno:** 420 m²
**Construção:** 260 m²
**Valor:** R$ 2.980.000,00
**Condomínio:** R$ 640,00/mês
**IPTU:** R$ 559,64
**Aceita permuta de até 40% do valor** - 21/09/2026
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