Casa com 3 dormitórios à venda, 225 m² por R$ 6.000.000 - Sambaqui - Florianópolis/SC

Casa histórica à venda em Sambaqui Florianópolis

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com charme, história e excelente potencial de investimento. Localizado nas cercanias de Santo Antônio de Lisboa, uma das regiões mais tradicionais, gastronômicas e turísticas de Florianópolis, este casarão centenário preserva toda a essência da arquitetura açoriana.

Com 225 m² de área construída em um amplo terreno de 2.000 m², o imóvel conta com 3 quartos, sala de estar e jantar, 2 banheiros, cozinha com armários, salão de festas com churrasqueira, amplo estacionamento e um belo jardim com flores e plantas, proporcionando um ambiente acolhedor e repleto de natureza.

Construído com paredes espessas em óleo de baleia e argamassa, além de portas e madeiras maciças, o casarão mantém suas características originais, oferecendo excelente circulação de ar e um charme incomparável.

O imóvel possui zoneamento ARM (Área Mista Residencial), com coeficiente de aproveitamento de 2,5 e taxa de ocupação de 50%, apresentando excelente potencial construtivo para uso residencial ou comercial. É uma oportunidade ideal para implantação de restaurantes, pousadas, cafés, espaços para eventos ou outros empreendimentos voltados ao turismo.

Sua localização privilegiada, próxima ao centro histórico de Santo Antônio de Lisboa e às principais atrações da região, torna este imóvel um investimento diferenciado em uma das áreas mais valorizadas de Florianópolis.

Agende uma visita e conheça de perto esta propriedade exclusiva! - 14/08/2026