Casa com 3 dormitórios à venda, 224 m² por R$ 850.000,00 - Granja Viana - Embu das Artes/SP

Casa estilo chalé europeu em meio à natureza - Embu das Artes!

Terreno com 1.253 m² e 224 m² de área construída, em uma propriedade única que combina conforto, privacidade e contato com a natureza.

Localizada no bairro Invernada, em Embu das Artes, a apenas 5 minutos do centro da cidade e 10 minutos da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel.

A residência principal possui arquitetura rústica inspirada nos chalés europeus, construída em alvenaria e madeira, distribuída em três pavimentos.

Ambientes:
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes;
* Suíte principal com closet e espaço para escritório;
* Sala de estar;
* Cozinha;
* Banheiro social;
* Sótão com excelente iluminação natural, ideal para escritório, ateliê ou área de convivência;
* Varandas com vista para a natureza.

Área externa:
* Espaço gourmet com churrasqueira;
* Lavabo externo;
* Lavanderia;
* Edícula completa;
* Lago com criação de tilápias;
* Pergolado;
* Espaço com brinquedos infantis;
* Pista de skate;
* Amplo quintal arborizado.

Situada em uma rua tranquila e cercada por áreas verdes, próxima aos bairros Capuava e Vale do Sol, esta propriedade oferece a sensação de estar em um refúgio na natureza sem abrir mão da praticidade e da proximidade com a cidade.

Documentação totalmente regularizada, com escritura e averbação em ordem, facilitando financiamento bancário.

Ref. CA7285 - 02/07/2026