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Casa · 220m² · 3 quartos

venda R$ 1.650.000
Condomínio R$ 905 · IPTU R$ 265
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Rua Austrália 523, Granja Viana, Carapicuíba

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  • 493 m² tot.
  • 220 m² útil
  • 2 banheiros
  • 3 quartos
  • 2 suítes
  • 11 anos

Casa com 3 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 1.650.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos do miolo da Granja Viana, a casa está no Aldeia da Mata, um residencial com apenas nove casas, inserido no tradicional Chácara dos Lagos. O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, amplo terreno e pela privacidade, contando com apenas um vizinho lateral.

O imóvel dispõe de:
- Hall de entrada;
- Living para 3 ambientes, sendo salas de estar, tv e lareira;
- Sala de jantar com ar-condicionado;
- Lavabo;
- Cozinha repleta de armários planejados;
- Área de serviço interna;
- Área de serviço externa;
- 3 quartos com varanda, sendo 2 suítes;
- Armários, ar-condicionado e varanda em todos os quartos;
- Banheiro social;
- Área gourmet coberta com teto em vidro;
- Banheiro de apoio à área de lazer;
- Piscina;
- Quintal gramado com paisagismo e palmeiras imperiais;
- 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.
- 493 m² de terreno, sendo 220,50 m² de construção.

Aldeia da Mata
O Aldeia da Mata é um condomínio fechado exclusivo, localizado no miolo da Granja Viana, na altura do km 23 da Rodovia Raposo Tavares. Dentro do tradicional Chácara dos Lagos, o empreendimento oferece dupla segurança, contando com toda a estrutura de portaria e vigilância 24 horas do condomínio principal, além do controle de acesso exclusivo do residencial.

Com apenas 9 casas, o Aldeia da Mata proporciona um ambiente extremamente reservado, cercado por muito verde e terrenos amplos. É uma excelente opção para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.

Sua localização permite fácil acesso ao retorno da Avenida São Camilo, a aproximadamente 2 km, além da proximidade com escolas, supermercados, restaurantes, padarias, academias, shoppings e todo o comércio da região.

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No momento do contato não se esqueça de mencionar a Referência CA7307.

A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 04/09/2026
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