Casa · 213m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 4.823
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Rua Londrina 165, Jardim dos Ipês, Cotia
Casa com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 1.600.000,00 - Jardim dos Ipês - Cotia/SP
Oportunidade estratégica em Cotia terreno amplo, plano e com excelente potencial construtivo
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, amplo terreno e versatilidade de uso em Cotia.
Localizado no Jardim dos Ipês, a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel está implantado em um terreno de 1.085 m², totalmente plano e de esquina, em zona mista, característica que amplia significativamente seu potencial para diferentes projetos, conforme legislação e aprovações aplicáveis.
A propriedade conta atualmente com uma casa sólida e muito bem construída, com aproximadamente 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, lavanderia e varanda. Uma excelente estrutura que pode ser aproveitada tanto para moradia quanto como base para uma futura adaptação comercial.
O grande diferencial está no potencial do terreno, ideal para investidores que avaliam projetos como prédio, condomínio de casas, clínica, instituição religiosa ou outros empreendimentos, sempre mediante análise da legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.
A localização privilegiada proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de estar próxima a comércio, serviços e transporte público da região. A proximidade imediata com a Raposo Tavares torna o imóvel ainda mais atrativo para atividades residenciais, comerciais e de serviços.
Um imóvel com localização estratégica, terreno excepcional e grande potencial de valorização e desenvolvimento.
Entre em contato e agente uma visita e mencione a referencia . - 02/09/2026
Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica, amplo terreno e versatilidade de uso em Cotia.
Localizado no Jardim dos Ipês, a apenas 100 metros da Rodovia Raposo Tavares, este imóvel está implantado em um terreno de 1.085 m², totalmente plano e de esquina, em zona mista, característica que amplia significativamente seu potencial para diferentes projetos, conforme legislação e aprovações aplicáveis.
A propriedade conta atualmente com uma casa sólida e muito bem construída, com aproximadamente 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala para 02 ambientes, cozinha, lavanderia e varanda. Uma excelente estrutura que pode ser aproveitada tanto para moradia quanto como base para uma futura adaptação comercial.
O grande diferencial está no potencial do terreno, ideal para investidores que avaliam projetos como prédio, condomínio de casas, clínica, instituição religiosa ou outros empreendimentos, sempre mediante análise da legislação urbanística e aprovação dos órgãos competentes.
A localização privilegiada proporciona excelente visibilidade e fácil acesso, além de estar próxima a comércio, serviços e transporte público da região. A proximidade imediata com a Raposo Tavares torna o imóvel ainda mais atrativo para atividades residenciais, comerciais e de serviços.
Um imóvel com localização estratégica, terreno excepcional e grande potencial de valorização e desenvolvimento.
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