Casa · 200m² · 3 quartos
venda
R$ 2.120.000
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Casa com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 2.120.000 - Ibi Aram I - Itupeva/SP
Excelente Casa Térrea no Condomínio Ibi Aram I em Itupeva-SP
Uma casa 100% térrea, moderna e muito bem distribuída, pensada para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes amplos e integrados, em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva.
Área do terreno de 470 mts distribuídos em 200 mts de área construída.
São 03 dormitórios, sendo 01 suíte.
Pé-direito alto, a partir de 3,30 m, proporcionando amplitude, iluminação e ventilação natural.
Sala ampla com integração total aos ambientes sociais.
Cozinha americana moderna com ilha central.
Ambientes espaçosos, arejados e com excelente circulação.
Piso laminado nos dormitórios e porcelanato nos demais ambientes.
Tela mosquiteira em todas as aberturas.
Persianas automatizadas nos dormitórios.
Telha sanduíche, proporcionando conforto térmico e acústico.
Sistema fotovoltaico + boiler, trazendo mais eficiência e economia.
Dois espaços para home office:
01 escritório externo e independente, com banheiro privativo, ideal para quem trabalha em casa, atende clientes ou precisa de um espaço reservado.
02º escritório interno, integrado à sala, perfeito para estudos, trabalho ou até mesmo uma charmosa sala de leitura.
Infraestrutura diferenciada:
Cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva.
Caixa dágua de 3.000 litros.
Bomba de pressurização, garantindo excelente pressão de água em todos os pontos.
Acabamentos modernos e manutenção impecável.
Área externa e pomar formado:
Terreno de esquina com excelente aproveitamento, paisagismo pronto e pomar já formado com limão, romã, acerola, mexerica e goiaba.
O Condomínio Ibi Aram I oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com mercadinho, piscinas adulto e infantil, academia, academia ao ar livre, sauna, vestiários, salão de festas, churrasqueiras, lago com deck para pesca esportiva, bosque, campo de futebol gramado, 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis, playground, pista de skate e trilha em meio à mata.
Localizado próximo à Serra do Japi, uma das mais importantes reservas de Mata Atlântica do interior paulista, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, segurança e excelente qualidade de vida. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso facial, monitoramento por câmeras e ronda motorizada.
Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a aproximadamente 2 minutos do centro de Itupeva, 14 minutos de Jundiaí e cerca de 35 minutos de São Paulo, com fácil acesso às Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Vice-Prefeito Hermenegildo Tonoli. Além disso, está próximo a supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível, Parque da Cidade e escolas, desde a educação infantil até o ensino médio.
Um imóvel que reúne conforto, tecnologia, sustentabilidade e funcionalidade, com tudo pensado para tornar o dia a dia mais leve e especial.
Agende sua visita e venha conhecer de perto! - 06/09/2026
Uma casa 100% térrea, moderna e muito bem distribuída, pensada para quem valoriza conforto, praticidade e ambientes amplos e integrados, em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva.
Área do terreno de 470 mts distribuídos em 200 mts de área construída.
São 03 dormitórios, sendo 01 suíte.
Pé-direito alto, a partir de 3,30 m, proporcionando amplitude, iluminação e ventilação natural.
Sala ampla com integração total aos ambientes sociais.
Cozinha americana moderna com ilha central.
Ambientes espaçosos, arejados e com excelente circulação.
Piso laminado nos dormitórios e porcelanato nos demais ambientes.
Tela mosquiteira em todas as aberturas.
Persianas automatizadas nos dormitórios.
Telha sanduíche, proporcionando conforto térmico e acústico.
Sistema fotovoltaico + boiler, trazendo mais eficiência e economia.
Dois espaços para home office:
01 escritório externo e independente, com banheiro privativo, ideal para quem trabalha em casa, atende clientes ou precisa de um espaço reservado.
02º escritório interno, integrado à sala, perfeito para estudos, trabalho ou até mesmo uma charmosa sala de leitura.
Infraestrutura diferenciada:
Cisterna de 5.000 litros para captação de água da chuva.
Caixa dágua de 3.000 litros.
Bomba de pressurização, garantindo excelente pressão de água em todos os pontos.
Acabamentos modernos e manutenção impecável.
Área externa e pomar formado:
Terreno de esquina com excelente aproveitamento, paisagismo pronto e pomar já formado com limão, romã, acerola, mexerica e goiaba.
O Condomínio Ibi Aram I oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com mercadinho, piscinas adulto e infantil, academia, academia ao ar livre, sauna, vestiários, salão de festas, churrasqueiras, lago com deck para pesca esportiva, bosque, campo de futebol gramado, 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis, playground, pista de skate e trilha em meio à mata.
Localizado próximo à Serra do Japi, uma das mais importantes reservas de Mata Atlântica do interior paulista, o condomínio proporciona contato direto com a natureza, segurança e excelente qualidade de vida. Conta com portaria 24 horas, controle de acesso facial, monitoramento por câmeras e ronda motorizada.
Sua localização é um dos grandes diferenciais, estando a aproximadamente 2 minutos do centro de Itupeva, 14 minutos de Jundiaí e cerca de 35 minutos de São Paulo, com fácil acesso às Rodovias dos Bandeirantes, Anhanguera e Vice-Prefeito Hermenegildo Tonoli. Além disso, está próximo a supermercados, padarias, farmácias, postos de combustível, Parque da Cidade e escolas, desde a educação infantil até o ensino médio.
Um imóvel que reúne conforto, tecnologia, sustentabilidade e funcionalidade, com tudo pensado para tornar o dia a dia mais leve e especial.
Agende sua visita e venha conhecer de perto! - 06/09/2026
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