Casa com 3 dormitórios à venda, 194 m² por R$ 879.990 - Vila Matilde - São Paulo/SP

**CASA DE ESQUINA À VENDA NA VILA MATILDE 3 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, 3 VAGAS E PORTEIRA FECHADA**

Uma casa para quem procura **espaço, privacidade e uma localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.**

Localizada na **Rua Edgar de Azevedo Soares, Vila Matilde**, esta residência está implantada em um terreno com **10 metros de frente**, é **totalmente isolada** e conta com corredores laterais dos dois lados, proporcionando excelente ventilação, iluminação natural e maior independência entre os ambientes.

Por ser uma **casa de esquina**, o imóvel ainda ganha destaque pela posição e amplitude.

## DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

* 3 dormitórios
* **2 suítes**
* Sala de TV
* Sala de jantar
* Cozinha
* Copa
* Lavanderia
* Ambientes amplos e bem distribuídos
* Corredores laterais nos dois lados
* Casa totalmente isolada
* Terreno com **10 metros de frente**
* Imóvel de esquina
* **3 vagas de garagem cobertas**
* Garagem com **acesso direto ao interior da residência**

### PORTEIRA FECHADA

Um dos grandes diferenciais deste imóvel: **tudo o que está na casa permanecerá no imóvel.**

É uma excelente oportunidade para quem deseja comprar uma residência praticamente pronta para morar, evitando gastos e preocupações adicionais com mobiliário e estrutura.

### LOCALIZAÇÃO VILA MATILDE

A Vila Matilde é um dos bairros mais tradicionais e completos da Zona Leste, reunindo infraestrutura comercial e facilidade de mobilidade.

A Rua Edgar de Azevedo Soares está em uma região com acesso às estações **Guilhermina-Esperança e Vila Matilde do Metrô Linha 3 Vermelha**, além de diversas linhas de ônibus que atendem o entorno.

Também possui fácil acesso à:

* Avenida Waldemar Carlos Pereira
* Avenida Itaquera
* Radial Leste
* Avenida Conde de Frontin
* Comércio da Vila Matilde
* Supermercados
* Padarias
* Farmácias
* Bancos
* Academias
* Escolas e colégios
* Restaurantes, bares e opções gastronômicas
* Serviços variados para o dia a dia

Uma localização que permite resolver grande parte da rotina sem precisar se deslocar para longe e, ao mesmo tempo, oferece conexão rápida com outras regiões de São Paulo.

### CONDIÇÕES DE COMPRA

**Documentação apta para financiamento bancário.**

Aceita:
**Financiamento imobiliário**
**Uso do FGTS**

Uma casa diferenciada na Vila Matilde, especialmente para quem valoriza **terreno largo, imóvel isolado, duas suítes, garagem coberta, privacidade e a comodidade de comprar com porteira fechada.**

**Entre em contato e agende sua visita.**


Equipe Imóveis Uchimura !! - 18/08/2026