Casa · 182m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 999.000
Condomínio R$ 390
·
IPTU R$ 260
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Rua América Central, Centro, Vargem Grande Paulista
Casa com 3 dormitórios à venda, 182 m² por R$ 999.000,00 - Centro - Vargem Grande Paulista/SP
Elegância, conforto e a tranquilidade do interior se unem nesta encantadora casa térrea à venda no Condomínio Reserva Paineiras. Localizada de forma privilegiada no centro de Vargem Grande Paulista (Km 43 da Rodovia Raposo Tavares), a residência de esquina foi construída há apenas 1 ano. O projeto inteligente distribui 189 m² de área construída sobre um excelente terreno de 380 m², oferecendo ambientes amplos, iluminados e totalmente avarandados.
O imóvel é climatizado com ar-condicionado em todas as áreas e conta com um moderno sistema de aquecimento solar central instalado, garantindo máxima eficiência e economia.
Distribuição dos Ambientes:
Área Social: Fachada imponente com lindo jardim frontal e varanda acolhedora. O living em conceito aberto integra harmonicamente a sala de estar, a elegante sala de jantar e uma cozinha moderna e equipada. Dispõe também de um lavabo sofisticado para receber convidados.
Área Íntima: São 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 ampla suíte master com closet. O banheiro da suíte principal exibe acabamentos de alta qualidade, funcionando como um oásis privativo.
Serviços E Conveniência: Cozinha com despensa integrada, lavanderia totalmente isolada da área social e banheiro de serviço para funcionários. A garagem oferece 4 vagas de estacionamento (2 cobertas).
O Condomínio Reserva Paineiras:
Projetado pela GP Desenvolvimento Urbano, o loteamento fechado une sustentabilidade com baixo impacto ambiental a mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada. Oferece portaria com monitoramento, segurança 24h e infraestrutura inteligente com internet de fibra óptica de alta velocidade. A área de lazer é completa e conta com quadra poliesportiva, playground, centro de convivência e sede da associação.
Localização Estratégica:
Situado exatamente no centro de Vargem Grande Paulista, o condomínio garante acesso imediato a supermercados, colégios, farmácias e restaurantes locais. Posiciona-se a apenas 15 minutos do Shopping Granja Vianna / Open Mall The Square e a 40 minutos da capital paulista, com fácil conectividade viária pelo Rodoanel Mário Covas.
Condições Comerciais:
Documentação: 100% OK e regularizada. Permite financiamento bancário. Não estuda permuta. - 09/11/2026
O imóvel é climatizado com ar-condicionado em todas as áreas e conta com um moderno sistema de aquecimento solar central instalado, garantindo máxima eficiência e economia.
Distribuição dos Ambientes:
Área Social: Fachada imponente com lindo jardim frontal e varanda acolhedora. O living em conceito aberto integra harmonicamente a sala de estar, a elegante sala de jantar e uma cozinha moderna e equipada. Dispõe também de um lavabo sofisticado para receber convidados.
Área Íntima: São 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 ampla suíte master com closet. O banheiro da suíte principal exibe acabamentos de alta qualidade, funcionando como um oásis privativo.
Serviços E Conveniência: Cozinha com despensa integrada, lavanderia totalmente isolada da área social e banheiro de serviço para funcionários. A garagem oferece 4 vagas de estacionamento (2 cobertas).
O Condomínio Reserva Paineiras:
Projetado pela GP Desenvolvimento Urbano, o loteamento fechado une sustentabilidade com baixo impacto ambiental a mais de 16 mil metros quadrados de área verde preservada. Oferece portaria com monitoramento, segurança 24h e infraestrutura inteligente com internet de fibra óptica de alta velocidade. A área de lazer é completa e conta com quadra poliesportiva, playground, centro de convivência e sede da associação.
Localização Estratégica:
Situado exatamente no centro de Vargem Grande Paulista, o condomínio garante acesso imediato a supermercados, colégios, farmácias e restaurantes locais. Posiciona-se a apenas 15 minutos do Shopping Granja Vianna / Open Mall The Square e a 40 minutos da capital paulista, com fácil conectividade viária pelo Rodoanel Mário Covas.
Condições Comerciais:
Documentação: 100% OK e regularizada. Permite financiamento bancário. Não estuda permuta. - 09/11/2026
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