Casa com 3 dormitórios à venda, 162 m² - Vila Guilherme - São Paulo/SP

Terreno plano à venda Vila Maria / Jardim Andaraí

Excelente oportunidade para construtores e investidores! Terreno plano com **188 m²**, localizado em região estratégica da Vila Maria, com **zoneamento ZEMP** e potencial para diferentes projetos, como apartamentos compactos (Studios), empreendimento residencial ou galpão comercial/logístico.

* Terreno com 8 m de frente e aproximadamente 26 m de profundidade
* 100% murado e cimentado
* Topografia totalmente plana
* Possui construção térrea antiga, com potencial para demolição
* Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e Marginal Tietê
* Região com amplo comércio, serviços e transporte público
* Documentação regularizada, com matrícula livre de ônus
* IPTU anual: R$ 760,00
* Valor: **R$ 450.000,00**
* Venda à vista

Excelente opção para quem busca um terreno com boa localização e potencial construtivo.

Agende sua visita e conheça! - 22/10/2026