Casa · 152m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 2.200.000
IPTU R$ 200
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Rua Santa Luzia 100, Parque Água Santa, Campos do Jordão
Casa com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 2.200.000,00 - Água Santa - Campos do Jordão/SP
Casa Contemporânea de Alto Padrão à Venda em Campos do Jordão | Tecnologia, Sustentabilidade e Vista Permanente para as Montanhas
Apresentamos uma residência contemporânea que une arquitetura elegante, elevado padrão construtivo e soluções inteligentes de sustentabilidade, projetada para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida em um dos cenários mais privilegiados de Campos do Jordão.
Implantada em um terreno de 1.140 m², totalmente cercado, com portão em metalon e acesso pavimentado em bloquetes, a propriedade oferece 152 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, privilegiando a integração dos ambientes, a iluminação natural e a contemplação da paisagem.
A residência dispõe de três suítes privativas, hall de entrada, lavabo, ampla sala com três ambientes integrados, cozinha planejada em conceito aberto, lavanderia e um charmoso gazebo, criando espaços acolhedores tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados.
A arquitetura privilegia acabamentos sofisticados e materiais de alta durabilidade. Todos os ambientes possuem pisos em porcelanato com rodapés no mesmo padrão, soleiras em granito, esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 6 mm, persianas automatizadas com controle remoto nas suítes e guarda-corpo em vidro temperado de 10 mm, proporcionando uma estética contemporânea sem interferir na belíssima vista das montanhas.
Os banheiros receberam acabamento refinado com bancadas em quartzo e travertino, cubas embutidas, nichos com acabamento em travertino, boxes em vidro temperado, louças ROCA, metais KOHLER, registros DECA e duchas Aquaplus, garantindo sofisticação e excelente desempenho hidráulico.
Outro grande diferencial desta residência é seu elevado nível de eficiência energética e sustentabilidade. O imóvel foi concebido para operar praticamente de forma autossuficiente, contando com três sistemas de aquecimento de água:
* Aquecimento solar, proporcionando consumo praticamente sem custos;
* Sistema de apoio a gás com boiler de 400 litros;
* Possibilidade de conversão para aquecimento elétrico, além de infraestrutura para utilização de chuveiros elétricos.
A propriedade ainda dispõe de abastecimento por água de mina, conduzida por gravidade para duas caixas dágua de 1.000 litros cada, eliminando a necessidade de bombeamento para abastecimento e oferecendo água de excelente qualidade durante todo o ano, um diferencial extremamente valorizado em Campos do Jordão.
Complementando sua infraestrutura técnica, o imóvel oferece:
* Sistema de pressurização em toda a rede hidráulica;
* Infraestrutura pronta para internet por fibra óptica;
* Vídeo porteiro com campainha integrada;
* Mais de 80 pontos de iluminação embutida em LED;
* Iluminação decorativa em bancadas e prateleiras;
* Interruptores preparados para iluminação de orientação noturna;
* Instalações elétricas em 110V e 220V distribuídas estrategicamente por todos os ambientes.
A residência será entregue com armários planejados nas três suítes, cozinha, lavanderia e banheiros, além de bancada central móvel na cozinha, nichos, mesas, gabinetes e amplos espelhos, compondo um ambiente funcional e sofisticado.
Na área externa, o terreno totalmente gramado oferece um agradável redário para até três redes simultâneas, gazebo integrado à paisagem e um mirante na parte mais alta da propriedade, com potencial para contemplação de uma vista panorâmica permanente para as montanhas e para o pôr do sol um dos maiores diferenciais deste imóvel.
Localização Privilegiada
Situada em uma das regiões que mais se valorizam em Campos do Jordão, a propriedade encontra-se a apenas 7 km do centro turístico de Capivari, sendo praticamente todo o acesso asfaltado, restando apenas cerca de 100 metros de estrada de terra em rua sem saída.
Localizada na tradicional região da Fonte da Água Santa, próxima à Minalba, a vizinhança é marcada pela tranquilidade, segurança, abundância de recursos hídricos e belas paisagens naturais. O trajeto até a residência contempla importantes empreendimentos de alto padrão, como o Hotel Gran Paradiso e o resort pertencente ao proprietário da Cacau Show, reforçando o excelente potencial de valorização da região.
Documentação
O imóvel possui matrícula registrada, oferecendo total segurança jurídica para a negociação.
Informações Complementares
* Área do terreno: 1.140 m²
* Área construída: 152 m²
* 03 suítes
* Vista definitiva para as montanhas
* Jardim totalmente gramado
* IPTU: R$ 182,00 por ano
Valor de venda: R$ 2.200.000,00
Zurique Imóveis
Seu endereço nas montanhas começa aqui. - 15/08/2026
Apresentamos uma residência contemporânea que une arquitetura elegante, elevado padrão construtivo e soluções inteligentes de sustentabilidade, projetada para proporcionar conforto, eficiência e qualidade de vida em um dos cenários mais privilegiados de Campos do Jordão.
Implantada em um terreno de 1.140 m², totalmente cercado, com portão em metalon e acesso pavimentado em bloquetes, a propriedade oferece 152 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, privilegiando a integração dos ambientes, a iluminação natural e a contemplação da paisagem.
A residência dispõe de três suítes privativas, hall de entrada, lavabo, ampla sala com três ambientes integrados, cozinha planejada em conceito aberto, lavanderia e um charmoso gazebo, criando espaços acolhedores tanto para o convívio familiar quanto para receber convidados.
A arquitetura privilegia acabamentos sofisticados e materiais de alta durabilidade. Todos os ambientes possuem pisos em porcelanato com rodapés no mesmo padrão, soleiras em granito, esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 6 mm, persianas automatizadas com controle remoto nas suítes e guarda-corpo em vidro temperado de 10 mm, proporcionando uma estética contemporânea sem interferir na belíssima vista das montanhas.
Os banheiros receberam acabamento refinado com bancadas em quartzo e travertino, cubas embutidas, nichos com acabamento em travertino, boxes em vidro temperado, louças ROCA, metais KOHLER, registros DECA e duchas Aquaplus, garantindo sofisticação e excelente desempenho hidráulico.
Outro grande diferencial desta residência é seu elevado nível de eficiência energética e sustentabilidade. O imóvel foi concebido para operar praticamente de forma autossuficiente, contando com três sistemas de aquecimento de água:
* Aquecimento solar, proporcionando consumo praticamente sem custos;
* Sistema de apoio a gás com boiler de 400 litros;
* Possibilidade de conversão para aquecimento elétrico, além de infraestrutura para utilização de chuveiros elétricos.
A propriedade ainda dispõe de abastecimento por água de mina, conduzida por gravidade para duas caixas dágua de 1.000 litros cada, eliminando a necessidade de bombeamento para abastecimento e oferecendo água de excelente qualidade durante todo o ano, um diferencial extremamente valorizado em Campos do Jordão.
Complementando sua infraestrutura técnica, o imóvel oferece:
* Sistema de pressurização em toda a rede hidráulica;
* Infraestrutura pronta para internet por fibra óptica;
* Vídeo porteiro com campainha integrada;
* Mais de 80 pontos de iluminação embutida em LED;
* Iluminação decorativa em bancadas e prateleiras;
* Interruptores preparados para iluminação de orientação noturna;
* Instalações elétricas em 110V e 220V distribuídas estrategicamente por todos os ambientes.
A residência será entregue com armários planejados nas três suítes, cozinha, lavanderia e banheiros, além de bancada central móvel na cozinha, nichos, mesas, gabinetes e amplos espelhos, compondo um ambiente funcional e sofisticado.
Na área externa, o terreno totalmente gramado oferece um agradável redário para até três redes simultâneas, gazebo integrado à paisagem e um mirante na parte mais alta da propriedade, com potencial para contemplação de uma vista panorâmica permanente para as montanhas e para o pôr do sol um dos maiores diferenciais deste imóvel.
Localização Privilegiada
Situada em uma das regiões que mais se valorizam em Campos do Jordão, a propriedade encontra-se a apenas 7 km do centro turístico de Capivari, sendo praticamente todo o acesso asfaltado, restando apenas cerca de 100 metros de estrada de terra em rua sem saída.
Localizada na tradicional região da Fonte da Água Santa, próxima à Minalba, a vizinhança é marcada pela tranquilidade, segurança, abundância de recursos hídricos e belas paisagens naturais. O trajeto até a residência contempla importantes empreendimentos de alto padrão, como o Hotel Gran Paradiso e o resort pertencente ao proprietário da Cacau Show, reforçando o excelente potencial de valorização da região.
Documentação
O imóvel possui matrícula registrada, oferecendo total segurança jurídica para a negociação.
Informações Complementares
* Área do terreno: 1.140 m²
* Área construída: 152 m²
* 03 suítes
* Vista definitiva para as montanhas
* Jardim totalmente gramado
* IPTU: R$ 182,00 por ano
Valor de venda: R$ 2.200.000,00
Zurique Imóveis
Seu endereço nas montanhas começa aqui. - 15/08/2026
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