Casa com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.350.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

Uma propriedade única para quem deseja viver cercado pela natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Localizada em Itaipu, esta belíssima casa oferece um verdadeiro refúgio particular, onde o verde, a tranquilidade e a privacidade fazem parte da rotina. Em um amplo terreno totalmente plano de 3.000m², o imóvel proporciona uma experiência de vida semelhante à de uma casa de campo ou de serra, em uma das regiões mais valorizadas da Região Oceânica de Niterói.

A localização reúne o melhor dos dois mundos: um ambiente reservado e arborizado, com fácil acesso às praias, supermercados, escolas, restaurantes e aos principais serviços da região, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família.

Com 150m² de área construída, a residência é totalmente linear, possui construção sólida e excelente estado de conservação, destacando-se pela ventilação cruzada, abundante iluminação natural e ambientes amplos e acolhedores. A sala comporta dois ou três ambientes e se integra harmoniosamente aos jardins da frente e dos fundos, enquanto a cozinha montada é conectada à sala de jantar, oferecendo praticidade e funcionalidade no dia a dia.

Na área íntima, a casa conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, todos distribuídos no mesmo pavimento, proporcionando mais acessibilidade e conforto.

Composição do imóvel:

Sala em dois ou três ambientes;
Sala de jantar;
Cozinha montada;
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
Banheiro social;
Área de serviço;
Varanda gourmet;
Piscina;
Anexo com churrasqueira;
Suíte de apoio;
Amplo jardim;
Quintal;
2 vagas de garagem.

Diferenciais:

O grande destaque desta propriedade é o terreno plano de 3.000m², cercado por jardins, árvores e amplas áreas verdes, oferecendo privacidade, contato permanente com a natureza e inúmeras possibilidades de uso. A espaçosa varanda gourmet proporciona um ambiente perfeito para reunir familiares e amigos, enquanto a piscina e o anexo com churrasqueira e suíte de apoio tornam a área de lazer ainda mais completa. O amplo espaço externo é ideal para quem deseja criar um pomar, cultivar jardins, oferecer liberdade para crianças e animais de estimação ou até mesmo ampliar a propriedade com novos projetos.

Uma oportunidade rara para quem busca viver com tranquilidade, conforto e muito espaço, em uma verdadeira casa de campo dentro da cidade.

Área construída: 150m²

Terreno: 3.000m²

Valor: R$ 1.350.000

Código: CA9616

Luís Imóveis. - 24/07/2026