Casa com 3 dormitórios à venda, 103 m² por R$ 600.000,00 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Casa à venda, com 3 quartos, 2 banheiros, 103 m² ac, 200m²at, por R$ 600.000 - Vila Gustavo - São Paulo/SP

Descubra o potencial ilimitado desta residência térrea localizada em um dos pontos de maior visibilidade e conveniência da Vila Medeiros. Com um terreno generoso de 200 m² e 103 m² de área construída, este imóvel une a solidez estrutural com a versatilidade necessária para quem busca moradia ou investimento em uma região dinâmica.

Diferenciais que Valorizam o Imóvel
O grande destaque desta propriedade é o seu aproveitamento inteligente de terreno e a estrutura robusta que permite diferentes projetos:

Laje com Potencial de Expansão: Por ser uma casa térrea construída com laje, o imóvel oferece a facilidade de verticalização. Você pode criar um segundo pavimento para transformar a casa em um sobrado imponente ou um terraço com vista privilegiada.

Salão Inferior Multifuncional (Com Banheiro): No nível de baixo, o imóvel possui um amplo salão com banheiro e entrada independente. Devido ao excelente fluxo da região, este espaço é perfeito para:

Geração de Renda: Transformação em casa de aluguel independente;

Uso Comercial/Serviços: Depósito, oficina, estúdio ou escritório;

Lazer: Uma área gourmet completa e privativa.

Quintal com Toque de Natureza: Um refúgio ao ar livre nos fundos que inclui uma bananeira, proporcionando um respiro verde em meio à praticidade da cidade.

Conforto e Acessibilidade
A casa principal está desocupada e pronta para morar. O projeto térreo facilita a mobilidade e já conta com acesso adaptado para cadeiras de rodas, garantindo inclusão e praticidade. Sua configuração inclui:

3 dormitórios amplos e bem ventilados;

Total de 6 cômodos bem distribuídos e com ótima incidência solar (Face Norte);

2 vagas de garagem.

Localização Dinâmica e Conectada
Situada em uma via de fácil acesso e grande fluxo, a localização é ideal para quem valoriza a proximidade imediata com o comércio, transporte público na porta e escolas. A face norte garante que o imóvel seja ensolarado, combatendo a umidade e trazendo mais vivacidade aos ambientes.

Ideal para quem busca visibilidade e espaço: Esta é a chance de adquirir um imóvel com estrutura para expansão e um salão inferior que se adapta a qualquer necessidade, em um dos bairros que mais crescem na Zona Norte.

Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio.
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