Casa com 3 dormitórios, 405 m² - venda por R$ 4.500.000,00 ou aluguel por R$ 28.240,23/mês - Condomi

Casa de Alto Padrão à Venda e Locação no Condomínio Estância Parque Atibaia (EPA)

Esta incrível residência recém-construída está mobiliada e pronta para uso, localizada em um dos condomínios mais arborizados e completos da região.

Terreno e Construção
Área total do terreno: 1.200 m²

Área privativa construída: 405 m² (fora a garagem coberta de 50 m² para até 4 veículos e mais 2 vagas descobertas)

Terreno com menor aclive, proporcionando acesso facilitado ao clube do condomínio e à feirinha.

4 edificações no terreno:

Casa principal com 2 pavimentos

Edícula geminada ao home office

Oficina/deposito com banheiro de serviço

Garagem coberta

Destaques do Imóvel
3 suítes na casa principal, equipadas com ar-condicionado Daikin Inverter 12.000 BTUs

Suíte master, sala de estar superior e varanda com ventiladores de teto Hunter

Home Office integrado à edícula com telhado verde

Piscina, sauna e ofurôs com casa de máquinas separada

Sistema fotovoltaico on-grid (4,36kWp) com 2 microinversores e 8 placas solares

Aquecimento solar de água (boiler) com sistema elétrico de apoio

Cisterna de 3.000 litros para captação de águas pluviais e reaproveitamento para jardim

Pré-instalação para ar-condicionado nas 3 suítes da edícula e no home office

Pré-instalação para carregamento de carro elétrico próxima à garagem

Sistema ecológico de fossa para maior sustentabilidade

Iluminação externa com acionamento por smartphone

Internet Vivo 500mb com cabeamento de rede e 3 roteadores Ubiquiti

Infraestrutura do Condomínio
Segurança 24h com guarita, CFTV, ronda armada e cães treinados

Clube completo com 3 piscinas (2 aquecidas), spa com saunas, quadras esportivas e playground

Sede social com restaurante, cinema, brinquedoteca, salão de jogos e café

Trilhas e áreas de convivência em meio à natureza

Uma residência exclusiva, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Atibaia.

Agende sua visita e conheça este imóvel único! - 17/10/2026