Casa com 3 dormitórios, 400 m² - venda por R$ 2.249.000,00 ou aluguel por R$ 10.950,00/mês - Vila Ro

Oportunidade Única na Lapa: Espaço, Versatilidade e Potencial Industrial
Localizado estrategicamente no coração da Lapa, este imóvel de Zoneamento Misto destaca-se pela versatilidade, atendendo perfeitamente tanto a demandas residenciais quanto comerciais de alto impacto. Com uma estrutura robusta que já abrigou uma gráfica, o espaço é ideal para quem busca integrar moradia e negócio ou instalar uma pequena fábrica/unidade produtiva.

Diferenciais Estratégicos:
Infraestrutura Industrial: Equipado com entrada trifásica, pronto para suportar maquinário pesado e operações técnicas.

Amplitude e Conforto: 4 dormitórios amplos e uma sala de escritório independente, garantindo privacidade e foco.

Versatilidade de Uso: Conta com 2 salões grandes e salas espaçosas, perfeitos para estoques, ateliês, showrooms ou linhas de montagem.

Logística Facilitada: Estacionamento amplo com capacidade para até 8 carros, um diferencial raro e valioso na região.

Comodidade: 3 banheiros bem distribuídos para atender colaboradores e clientes com conforto.

Localização Privilegiada
Situado em um dos bairros mais tradicionais e dinâmicos de São Paulo, o imóvel oferece acesso imediato às principais vias, facilitando o escoamento de mercadorias e a mobilidade de funcionários. A Lapa combina o charme de uma vizinhança completa com a conveniência de estar próximo a polos de serviços e transporte.

Agende sua visita e projete o futuro do seu negócio em um endereço que oferece estrutura e localização impecáveis! - 15/07/2026