Casa com 3 dormitórios, 348 m² - venda por R$ 4.990.000,00 ou aluguel por R$ 20.720,00/mês - Alphavi

Casa contemporânea com amplo quintal no Residencial Araucárias, Alphaville Graciosa

Esta residência contemporânea combina arquitetura atual, ambientes integrados e soluções que proporcionam conforto, eficiência e praticidade para a rotina familiar.

Construída em 2022 e com 348 m² de área construída averbada, a casa está implantada em um terreno de 762 m², com um amplo quintal que amplia as possibilidades de convivência e lazer.

A área social foi planejada para favorecer a integração entre os ambientes, com sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, além de espaços bem iluminados e uma atmosfera acolhedora.

No pavimento superior, o estar íntimo cria um ambiente reservado para os momentos de descanso da família. A área privativa conta com três suítes e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório, home office ou sala multiuso. Esse espaço possui banheiro próprio e permite a adaptação para uma quarta suíte, conforme a necessidade dos novos moradores.

A residência também incorpora diferentes soluções voltadas à eficiência e sustentabilidade, incluindo geração de energia fotovoltaica, aquecimento solar e sistema de captação de água da chuva.

DADOS DO IMÓVEL
* Terreno com 762 m²
* 348 m² de área construída averbada
* Construção de 2022
* 3 suítes
* 1 ambiente multiuso com banheiro
* 2 vagas de garagem cobertas
* Amplo quintal

DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES
* Área social
* Sala de estar integrada
* Sala de jantar integrada
* Cozinha em conceito aberto
* Estar íntimo no pavimento superior
* Banheiro social

Área íntima
* 3 suítes
* Ambiente multiuso com banheiro, atualmente utilizado como * escritório ou home office
* Possibilidade de conversão do ambiente multiuso em uma quarta suíte

Área de serviço e apoio
Área de serviço
Garagem coberta para 2 veículos

DIFERENCIAIS
* Arquitetura contemporânea
* Ambientes amplos, integrados e bem iluminados
* Amplo quintal
* Energia fotovoltaica
* Sistema de aquecimento solar
* Captação de água da chuva
* Esquadrias em PVC Weiku
* Fachada com acabamento em grafiato
* Projeto desenvolvido com foco em conforto, eficiência e sustentabilidade
* Possibilidade de adaptação do ambiente multiuso para uma quarta suíte

Uma residência para quem valoriza arquitetura contemporânea, espaços generosos e soluções inteligentes, dentro de um dos condomínios mais desejados do Alphaville Graciosa.

UP Hills Imobiliária, especialistas em Alphaville Graciosa.

Entre em contato para conhecer esta residência e agendar uma visita - 31/08/2026