Casa · 211m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.292
·
IPTU R$ 170
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Estrada da Aldeia 207, Granja Viana, Cotia
Casa com 3 dormitórios à venda, 211 m² por R$ 1.200.000,00 - Aldeia da Granja - Cotia/SP
Casa à venda no Condomínio Aldeia da Granja 3 dormitórios, energia solar e tomada para carro elétrico na Granja Viana
Se você busca uma casa à venda na Granja Viana em condomínio fechado, com ambientes amplos, sustentabilidade e excelente localização, esta casa no Condomínio Aldeia da Granja reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.
Com 153,22 m² de terreno e 211 m² de área construída, a residência foi reformada no último ano e possui um projeto distribuído em diferentes níveis, valorizando a integração dos espaços e trazendo praticidade para o dia a dia.
No nível da rua, a casa recebe com um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório ou quarto, acompanhado de um banheiro de apoio, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um dormitório no térreo. Ainda neste pavimento há um lavabo e uma confortável sala para dois ambientes, composta por sala de estar com lareira e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. A cozinha em conceito aberto é funcional e bem planejada, equipada com armários embutidos e fogão embutido, conectando-se de forma harmoniosa com os ambientes sociais. A casa conta também com lavanderia independente, trazendo mais organização ao cotidiano.
No piso superior, a área íntima oferece três dormitórios. A suíte master se destaca pelo conforto, com closet e varanda privativa, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. Os dois outros quartos são amplos e possuem armários embutidos, sendo atendidos por um banheiro completo que serve aos dois dormitórios.
No piso inferior, a casa oferece espaços adicionais que ampliam as possibilidades de uso. Há uma ampla sala de TV, um banheiro completo, além de um ateliê e uma sala de leitura, ambientes ideais para quem valoriza momentos de lazer, criatividade ou um espaço reservado para estudos e hobbies.
A área externa é perfeita para convivência. O imóvel possui jardim e uma agradável área gourmet com churrasqueira e pia, ideal para receber amigos e familiares. Um diferencial prático é a escada lateral com acesso direto à área gourmet, facilitando a circulação durante encontros e eventos.
A garagem oferece duas vagas cobertas e a casa conta com importantes diferenciais tecnológicos e sustentáveis. O imóvel está equipado com placas fotovoltaicas de energia solar, que abastecem toda a residência e mantêm o consumo de energia no valor mínimo, mesmo com o uso da tomada para carregamento de carro elétrico instalada na garagem. As telas mosquiteiras nas portas trazem ainda mais conforto para o dia a dia.
Outro ponto importante é a segurança jurídica da compra: o imóvel não possui dívidas e está 100% apto para financiamento bancário, facilitando todo o processo de aquisição.
Morar no Condomínio Aldeia da Granja, na região da Granja Viana, é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio é conhecido por seu ambiente arborizado e familiar, com segurança e controle de acesso, oferecendo um refúgio residencial cercado de natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo academia, piscina adulto e piscina infantil, quadra poliesportiva, playground, área gourmet, salão de festas e salão de jogos, proporcionando diversas opções de lazer e convivência para os moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais. A casa está a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços. Também fica próxima da tradicional Padaria Dona Deôla, referência gastronômica na região, além de contar com acesso rápido ao Rodoanel, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. A Granja Viana ainda oferece excelente infraestrutura com escolas renomadas, supermercados, academias e comércio variado.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura casa em condomínio na Granja Viana, com energia solar, tomada para carro elétrico, área gourmet e localização privilegiada.
Entre em contato com a Proinvest e agende uma visita! Mencione a referência: . - 06/06/2026
Se você busca uma casa à venda na Granja Viana em condomínio fechado, com ambientes amplos, sustentabilidade e excelente localização, esta casa no Condomínio Aldeia da Granja reúne conforto, funcionalidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.
Com 153,22 m² de terreno e 211 m² de área construída, a residência foi reformada no último ano e possui um projeto distribuído em diferentes níveis, valorizando a integração dos espaços e trazendo praticidade para o dia a dia.
No nível da rua, a casa recebe com um ambiente versátil que pode ser utilizado como escritório ou quarto, acompanhado de um banheiro de apoio, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um dormitório no térreo. Ainda neste pavimento há um lavabo e uma confortável sala para dois ambientes, composta por sala de estar com lareira e sala de jantar, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. A cozinha em conceito aberto é funcional e bem planejada, equipada com armários embutidos e fogão embutido, conectando-se de forma harmoniosa com os ambientes sociais. A casa conta também com lavanderia independente, trazendo mais organização ao cotidiano.
No piso superior, a área íntima oferece três dormitórios. A suíte master se destaca pelo conforto, com closet e varanda privativa, proporcionando um espaço tranquilo para relaxar. Os dois outros quartos são amplos e possuem armários embutidos, sendo atendidos por um banheiro completo que serve aos dois dormitórios.
No piso inferior, a casa oferece espaços adicionais que ampliam as possibilidades de uso. Há uma ampla sala de TV, um banheiro completo, além de um ateliê e uma sala de leitura, ambientes ideais para quem valoriza momentos de lazer, criatividade ou um espaço reservado para estudos e hobbies.
A área externa é perfeita para convivência. O imóvel possui jardim e uma agradável área gourmet com churrasqueira e pia, ideal para receber amigos e familiares. Um diferencial prático é a escada lateral com acesso direto à área gourmet, facilitando a circulação durante encontros e eventos.
A garagem oferece duas vagas cobertas e a casa conta com importantes diferenciais tecnológicos e sustentáveis. O imóvel está equipado com placas fotovoltaicas de energia solar, que abastecem toda a residência e mantêm o consumo de energia no valor mínimo, mesmo com o uso da tomada para carregamento de carro elétrico instalada na garagem. As telas mosquiteiras nas portas trazem ainda mais conforto para o dia a dia.
Outro ponto importante é a segurança jurídica da compra: o imóvel não possui dívidas e está 100% apto para financiamento bancário, facilitando todo o processo de aquisição.
Morar no Condomínio Aldeia da Granja, na região da Granja Viana, é sinônimo de tranquilidade e qualidade de vida. O condomínio é conhecido por seu ambiente arborizado e familiar, com segurança e controle de acesso, oferecendo um refúgio residencial cercado de natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Além disso, o condomínio conta com uma excelente infraestrutura de lazer para toda a família, incluindo academia, piscina adulto e piscina infantil, quadra poliesportiva, playground, área gourmet, salão de festas e salão de jogos, proporcionando diversas opções de lazer e convivência para os moradores.
A localização é um dos grandes diferenciais. A casa está a poucos minutos do Shopping Granja Viana, com diversas opções de lojas, restaurantes e serviços. Também fica próxima da tradicional Padaria Dona Deôla, referência gastronômica na região, além de contar com acesso rápido ao Rodoanel, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. A Granja Viana ainda oferece excelente infraestrutura com escolas renomadas, supermercados, academias e comércio variado.
Esta é uma excelente oportunidade para quem procura casa em condomínio na Granja Viana, com energia solar, tomada para carro elétrico, área gourmet e localização privilegiada.
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