Casa · 200m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 680.000
IPTU R$ 128
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Casa com 3 dormitórios (1 SUÍTE) à venda, por R$ 680.000,00
Oportunidade Estratégica em Cotia: Sobrado com Alto Custo-Benefício no Parque Alexandre
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no Parque Alexandre, em Cotia. Este sobrado, localizado na Rua Pascoal Rizzo, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem construída, localização estratégica e valor de mercado competitivo, posicionando-se como uma opção sólida para quem busca valorização patrimonial e qualidade de vida.
Configuração e Espaço Privativo
Com uma área privativa de 200,00 m² distribuída em um terreno de 125,00 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e funcional. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla, lavabo e um total de três banheiros, atendendo perfeitamente às demandas de uma família moderna. O imóvel está pronto para morar, eliminando custos imediatos com reformas estruturais.
Lazer e Funcionalidade
O projeto valoriza o convívio social e o bem-estar. O espaço gourmet com churrasqueira é um diferencial relevante, somado à sacada que amplia a sensação de amplitude dos ambientes. A unidade dispõe de área de serviço dedicada, infraestrutura para internet banda larga e duas vagas de garagem. A política do imóvel permite animais, fator essencial para a liquidez no mercado atual.
Localização e Infraestrutura Urbana
A localização no Parque Alexandre é um dos pontos mais fortes desta oferta. O imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A proximidade com shoppings, faculdades, hospitais e uma ampla rede de escolas (públicas e particulares) garante conveniência absoluta. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus e táxi nas adjacências, além da conveniência de supermercados, farmácias e postos de combustível a poucos metros.
Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 680.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para a região de Cotia, especialmente considerando a área construída de 200 m². A densidade de serviços no entorno e a constante expansão urbana da região asseguram um potencial de valorização contínuo, tornando este sobrado uma escolha racional tanto para residência própria quanto para composição de portfólio imobiliário.
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no Parque Alexandre, em Cotia. Este sobrado, localizado na Rua Pascoal Rizzo, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem construída, localização estratégica e valor de mercado competitivo, posicionando-se como uma opção sólida para quem busca valorização patrimonial e qualidade de vida.
Configuração e Espaço Privativo
Com uma área privativa de 200,00 m² distribuída em um terreno de 125,00 m², o imóvel oferece uma planta inteligente e funcional. A residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala ampla, lavabo e um total de três banheiros, atendendo perfeitamente às demandas de uma família moderna. O imóvel está pronto para morar, eliminando custos imediatos com reformas estruturais.
Lazer e Funcionalidade
O projeto valoriza o convívio social e o bem-estar. O espaço gourmet com churrasqueira é um diferencial relevante, somado à sacada que amplia a sensação de amplitude dos ambientes. A unidade dispõe de área de serviço dedicada, infraestrutura para internet banda larga e duas vagas de garagem. A política do imóvel permite animais, fator essencial para a liquidez no mercado atual.
Localização e Infraestrutura Urbana
A localização no Parque Alexandre é um dos pontos mais fortes desta oferta. O imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por uma infraestrutura completa de serviços e comércios. A proximidade com shoppings, faculdades, hospitais e uma ampla rede de escolas (públicas e particulares) garante conveniência absoluta. O acesso ao transporte público é facilitado por pontos de ônibus e táxi nas adjacências, além da conveniência de supermercados, farmácias e postos de combustível a poucos metros.
Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 680.000,00, o imóvel apresenta um valor de metro quadrado altamente atrativo para a região de Cotia, especialmente considerando a área construída de 200 m². A densidade de serviços no entorno e a constante expansão urbana da região asseguram um potencial de valorização contínuo, tornando este sobrado uma escolha racional tanto para residência própria quanto para composição de portfólio imobiliário.
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