Casa com 256m2 au,543m2 at, 2 suites ,piscina , escritório e jardim.

Localizada na tranquila Rua Laplace, no coração do Brooklin, esta casa especial transmite a sensação de estar no
interior sem sair de São Paulo. Cercada de muito verde e jardim, em um bairro exclusivamente residencial com ruas
arborizadas, a propriedade une privacidade, conforto e praticidade, estando próxima a centros comerciais,
supermercados, restaurantes e com fácil acesso por avenidas e metrô. Com terreno de 543 m² e 256 m² de construção, a
casa possui arquitetura em estilo europeu moderno, aconchegante e atemporal, projetada e construída pela renomada
Ita Construtora, referência mundial em estruturas de madeira. A construção utiliza madeiras de lei de altíssima qualidade
e durabilidade, garantindo elegância e robustez. O imóvel conta com sala de jantar integrada à cozinha americana, rica
em armários planejados, além de uma ampla sala de estar com varanda e uma linda vista para o verde. Dispõe ainda de
lavabo, banheiro social, duas suítes climatizadas com ar-condicionado, sendo a suíte principal com closet e janela
acústica com persiana motorizada. No mezanino, há um espaço ideal para escritório ou home office. A área externa é um
convite ao lazer e ao convívio: quintal com muito verde, espaço gourmet, edícula com quarto, banheiro, churrasqueira e
varanda coberta. A propriedade também conta com quarto/oficina, dependência de empregada com banheiro e
garagem coberta para dois carros. Entre seus diferenciais estão o salão com piscina coberta e aquecida, porão
subterrâneo, três reservatórios de água, boiler com aquecimento solar e sistema de reaproveitamento de água de chuva
com bomba de irrigação para o jardim. Outros detalhes reforçam a qualidade e o conforto, como sanitários suspensos,
ar-condicionado tipo split frio/quente na sala e suítes, além de portões automatizados, sistema de alarme e câmeras com
monitoramento à distância. O imóvel está totalmente regularizado e documentado, com Escritura, Registro, Alvará,
Habite-se e todos os projetos arquitetônico, estrutural, hidráulico e elétrico dentro dos padrões europeus de qualidade.
Uma oportunidade rara de viver com tranquilidade, sofisticação e contato com a natureza em uma das localizações mais
valorizadas de São Paulo.