Casa com 255 m² 3 Quartos 2 Salas 1 banho e 1 Vaga e 1 Loja -R$520.000,00 -Ceu Azul

Oportunidade Única: Sobrado com Loja e Terraço no Céu Azul, BH!

Se você busca espaço, conforto e a possibilidade de renda extra ou negócio próprio em casa, este sobrado no bairro Céu Azul, em Belo Horizonte, é perfeito para você!

Com 255 m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração excelente de dois pavimentos:

1º Pavimento (Térreo):
- Loja Comercial Independente: Com 68 m², ideal para alugar ou montar o seu próprio negócio. e possui entrada separada e IPTU individualizado
- Garagem: 1 vaga coberta com potencial de ampliação para 2 vagas (trocando o portão)
- Escada de acesso ao piso superior

2º Pavimento (Residencial):
- Amplo Espaço Social: 1 Sala de Estar e 1 Sala de Jantar distintas
- 3 Quartos aconchegantes
- 1 Sala de estar e 1 Sala de jantar
- 1 Banho Social
- Área de Serviço
- Terraço Amplo e perfeito para o lazer! Conta com churrasqueira e vista panorâmica da região.

Acabamento:
- Padrão popular, com estrutura sólida em alvenaria, pisos em cerâmica e tacos de madeira, garantindo praticidade e durabilidade.

Vantagens:
- Versatilidade: More e trabalhe no mesmo lugar ou tenha uma fonte de aluguel!
- Lazer Garantido: Terraço amplo com vista e churrasqueira.
- Potencial de Valorização.

Não perca esta oportunidade de investimento e moradia!

Localização:.
Situado no bairro Céu Azul, região com comércio desenvolvido, escolas, supermercados, drogarias e próximo à principal avenida da região, a Rua Maria Gertrudes Santos.

Consulte maiores detalhes e agende sua visita