Casa · 245m² · 8 quartos · 3 vagas
venda
R$ 2.000.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 277
Rua Comendador Bernardo Catarino 1, Barra, Salvador
CASA COM 245 M² NA RUA COMENDADOR BERNARDO CATARINO BARRA, SALVADOR | 8 QUARTOS - VENDAS SÓ A VIST
CASA COM 245 M NA RUA COMENDADOR BERNARDO CATARINO ? BARRA, SALVADOR 8 QUARTOS - VENDAS SÓ A VISTA.
LOCALIZAÇÃO
Barra ? Salvador, Bahia
Rua Comendador Bernardo Catarino, CEP .
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente oportunidade na Barra, em localização estratégica, com 245 m de área construída, distribuídos em quatro pavimentos. O terreno possui medidas informadas de 12 m de frente por 21 m de profundidade.
O imóvel apresenta ambientes amplos e múltiplas possibilidades de utilização, sendo indicado para famílias numerosas, moradia multifamiliar, hospedagem ou adaptação para atividade comercial, conforme viabilidade técnica e legal.
Descubra o requinte de viver em uma residencia que combina espaço, conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta casa de alto padrão, com 245 m de área construída em um terreno de 12 21 m, oferece um layout exclusivo para quem busca privacidade e praticidade para toda a família.
São oito dormitórios, quatro deles suítes amplas, que garantem ambientes íntimos e bem iluminados. As salas de estar e jantar, integradas a varandas, criam ambientes ideais para receber amigos e familiares com elegancia. As cozinhas distribuídas pelos pavimentos facilitam o dia a dia e atendem às diferentes rotinas, enquanto o escritório proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou estudos. Banheiros sociais com acabamentos de alto nível, áreas de serviço, dependencias e um jardim bem cuidado completam a proposta de conforto total.
Localizada em um endereço privilegiado, a casa está inserida em um bairro que reúne segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Nas proximidades, há fácil acesso a escolas conceituadas, supermercados, restaurantes, centros de saúde e opções de transporte público, garantindo praticidade para todas as necessidades cotidianas.
Com tres vagas de garagem, a propriedade assegura comodidade para residentes e visitantes. O IPTU de apenas R$ 277 demonstra um custo de manutenção acessível em relação ao valor de venda de R$ 2.000.000,00, tornando este investimento ainda mais atraente.
Viva a experiencia de um lar que reflete seu estilo de vida, com espaços amplos, acabamentos de primeira linha e uma localização que oferece tudo o que voce e sua família merecem. Agende agora a sua visita e de o próximo passo rumo ao seu novo endereço de excelencia.
Excelente oportunidade na Barra com 245m de área construída Medidas do lote: 12 metros de frente por 21 de largura O imóvel possui ampla estrutura distribuída em quatro pavimentos, ideal para famílias grandes, uso multifamiliar ou até mesmo adaptação para hospedagem. Como também ponto comercial tipo clínica, petshop, padaria, pousada ou hostel. Possibilidade de construção também; incorporação. Sobre a construção Pavimento Térreo Ampla sala de estar + Ampla sala de jantar 1 suíte espaçosa + 1 quarto Cozinha + Varanda Banheiro social Garagem + Área de serviço + Jardim Pavimento Superior Sala de estar + Sala de jantar 1 suíte + 2 quartos Escritório Cozinha + Área de serviço Varanda + Banheiro social Pavimento Subsolo 1 suíte + 1 quarto + Sala Cozinha + Área de serviço + Dependencia Pavimento Subsolo 2 Sala + 1 suíte Cozinha + Dependencia
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
245 m de área construída
Terreno com dimensões informadas de 12 m 21 m
8 quartos, sendo 4 suítes, conforme distribuição descrita
Salas de estar e jantar
Cozinhas distribuídas pelos pavimentos
Varandas
Banheiros sociais
Escritório
Áreas de serviço
Dependencias
Jardim
3 vagas de garagem
DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS
Térreo: salas de estar e jantar, 1 suíte, 1 quarto, cozinha, varanda, banheiro social, garagem, área de serviço e jardim.
Pavimento superior: salas de estar e jantar, 1 suíte, 2 quartos, escritório, cozinha, área de serviço, varanda e banheiro social.
Primeiro subsolo: 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço e dependencia.
Segundo subsolo: sala, 1 suíte, cozinha e dependencia.
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Imóvel com potencial para uso residencial multifamiliar, hospedagem ou adaptação para atividades comerciais, como clínica, pet shop, padaria, pousada ou hostel, mediante análise da legislação aplicável e das condições de funcionamento.
A possibilidade de ampliação, construção ou incorporação depende de consulta à legislação urbanística, análise do terreno e aprovação dos órgãos competentes.
VALOR DE VENDA: R$ 2.000.000,00
PROPOSTA MÍNIMA DE REFERENCIA: R$ 1.980.000,00
Proposta sujeita à aceitação do proprietário.
CONDOMÍNIO: Não informado.
IPTU: R$ 277,00 ? confirmar a periodicidade e a forma de cobrança.
VISITAS E AGENDAMENTO
Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas de antecedencia.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
PUBLICAÇÃO: OUTUBRO DE 2026
Valores e condições sujeitos a alteração.
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PORTAIS PARCEIROS
ZAP:.br/imobiliaria/
VIVA REAL:.br/imobiliaria//
OLX:.br/perfil/a37bc8ef-d207-49ab-88f3-eb383
IMOVELWEB:
CHAVES NA
LOCALIZAÇÃO
Barra ? Salvador, Bahia
Rua Comendador Bernardo Catarino, CEP .
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Excelente oportunidade na Barra, em localização estratégica, com 245 m de área construída, distribuídos em quatro pavimentos. O terreno possui medidas informadas de 12 m de frente por 21 m de profundidade.
O imóvel apresenta ambientes amplos e múltiplas possibilidades de utilização, sendo indicado para famílias numerosas, moradia multifamiliar, hospedagem ou adaptação para atividade comercial, conforme viabilidade técnica e legal.
Descubra o requinte de viver em uma residencia que combina espaço, conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta casa de alto padrão, com 245 m de área construída em um terreno de 12 21 m, oferece um layout exclusivo para quem busca privacidade e praticidade para toda a família.
São oito dormitórios, quatro deles suítes amplas, que garantem ambientes íntimos e bem iluminados. As salas de estar e jantar, integradas a varandas, criam ambientes ideais para receber amigos e familiares com elegancia. As cozinhas distribuídas pelos pavimentos facilitam o dia a dia e atendem às diferentes rotinas, enquanto o escritório proporciona um espaço tranquilo para trabalho ou estudos. Banheiros sociais com acabamentos de alto nível, áreas de serviço, dependencias e um jardim bem cuidado completam a proposta de conforto total.
Localizada em um endereço privilegiado, a casa está inserida em um bairro que reúne segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Nas proximidades, há fácil acesso a escolas conceituadas, supermercados, restaurantes, centros de saúde e opções de transporte público, garantindo praticidade para todas as necessidades cotidianas.
Com tres vagas de garagem, a propriedade assegura comodidade para residentes e visitantes. O IPTU de apenas R$ 277 demonstra um custo de manutenção acessível em relação ao valor de venda de R$ 2.000.000,00, tornando este investimento ainda mais atraente.
Viva a experiencia de um lar que reflete seu estilo de vida, com espaços amplos, acabamentos de primeira linha e uma localização que oferece tudo o que voce e sua família merecem. Agende agora a sua visita e de o próximo passo rumo ao seu novo endereço de excelencia.
Excelente oportunidade na Barra com 245m de área construída Medidas do lote: 12 metros de frente por 21 de largura O imóvel possui ampla estrutura distribuída em quatro pavimentos, ideal para famílias grandes, uso multifamiliar ou até mesmo adaptação para hospedagem. Como também ponto comercial tipo clínica, petshop, padaria, pousada ou hostel. Possibilidade de construção também; incorporação. Sobre a construção Pavimento Térreo Ampla sala de estar + Ampla sala de jantar 1 suíte espaçosa + 1 quarto Cozinha + Varanda Banheiro social Garagem + Área de serviço + Jardim Pavimento Superior Sala de estar + Sala de jantar 1 suíte + 2 quartos Escritório Cozinha + Área de serviço Varanda + Banheiro social Pavimento Subsolo 1 suíte + 1 quarto + Sala Cozinha + Área de serviço + Dependencia Pavimento Subsolo 2 Sala + 1 suíte Cozinha + Dependencia
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
245 m de área construída
Terreno com dimensões informadas de 12 m 21 m
8 quartos, sendo 4 suítes, conforme distribuição descrita
Salas de estar e jantar
Cozinhas distribuídas pelos pavimentos
Varandas
Banheiros sociais
Escritório
Áreas de serviço
Dependencias
Jardim
3 vagas de garagem
DISTRIBUIÇÃO DOS PAVIMENTOS
Térreo: salas de estar e jantar, 1 suíte, 1 quarto, cozinha, varanda, banheiro social, garagem, área de serviço e jardim.
Pavimento superior: salas de estar e jantar, 1 suíte, 2 quartos, escritório, cozinha, área de serviço, varanda e banheiro social.
Primeiro subsolo: 1 suíte, 1 quarto, sala, cozinha, área de serviço e dependencia.
Segundo subsolo: sala, 1 suíte, cozinha e dependencia.
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
Imóvel com potencial para uso residencial multifamiliar, hospedagem ou adaptação para atividades comerciais, como clínica, pet shop, padaria, pousada ou hostel, mediante análise da legislação aplicável e das condições de funcionamento.
A possibilidade de ampliação, construção ou incorporação depende de consulta à legislação urbanística, análise do terreno e aprovação dos órgãos competentes.
VALOR DE VENDA: R$ 2.000.000,00
PROPOSTA MÍNIMA DE REFERENCIA: R$ 1.980.000,00
Proposta sujeita à aceitação do proprietário.
CONDOMÍNIO: Não informado.
IPTU: R$ 277,00 ? confirmar a periodicidade e a forma de cobrança.
VISITAS E AGENDAMENTO
Visitas mediante pré-qualificação, para clientes com recursos disponíveis ou carta de crédito aprovada, com agendamento de 48 a 72 horas de antecedencia.
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CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
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PUBLICAÇÃO: OUTUBRO DE 2026
Valores e condições sujeitos a alteração.
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