Casa com 2 quartos à venda, 66 m² por R$ 350.000,00 - Paysage Clair - Vargem Grande Paulista/SP

7 casas disponíveis à venda no condomínio fechado Villagio Maria Luiza, localizado na Chácara Bel Verde, em Vargem Grande Paulista. Lançados recentemente, os sobrados semigeminados (organizados em 4 blocos) possuem 66 m² de área construída e 130 m² de área total de terreno privativo por unidade. O residencial fica em uma rua tranquila a apenas 180 metros da Estrada de Caucaia do Alto, com taxas fixas imbatíveis.
O projeto oferece dois tipos de plantas inteligentes: uma opção com cozinha americana 100% integrada e outra versão com cozinha e sala de jantar mais reservadas, além de nicho para roupeiro no piso superior.
Distribuição e Acabamentos das Unidades:
Piso Térreo: Sala espaçosa para 4 ambientes compactos integrados (estar, TV, jantar e cozinha), lavabo decorado e porta social em madeira almofadada maciça. Cozinha com bancada de 1,80 m em granito preto São Gabriel, com gabinete e instalações prontas para máquina de lavar louças e filtro.
Piso Superior: Escada em alvenaria revestida em madeira envernizada (com espaço para despensa abaixo) que conduz a um hall íntimo, 2 dormitórios aconchegantes com piso vinílico e banheiro social com tampo em mármore branco e gabinete.
Diferenciais Técnicos: Estrutura em concreto armado, telhado em madeira Cambará com telhas cerâmicas, fechaduras Arouca e janelas em alumínio branco da Linha Suprema. Entradas de água (Sabesp) e luz são 100% individualizadas.
Quintal e Vagas: Pequeno quintal privativo nos fundos ideal para espaço gourmet (a Casa 2 já conta com churrasqueira e piso em tábuas largas de Ipê). Cada unidade possui 2 vagas de garagem laterais.
A Infraestrutura do Condomínio:
O condomínio aceita pets e oferece fiação, internet e interfone com tubulações 100% subterrâneas (sem fios aparentes). A rua interna possui 7 metros de largura pavimentada em bloquetes, com guias e passeio de 1,20 m. Conta com portão eletrônico preparado para automação, portão social com eclusa/interfone, além de um lindo gramado com árvores frutíferas (jabuticaba, acerola, laranja e limão). Dispõe de 4 vagas internas para visitantes e duas áreas comuns reservadas na entrada para futura implantação de playground, churrasqueira ou piscina comunitária.
Segurança e Tecnologia:
Monitoramento total através de um sistema de vigilância com 6 câmeras Intelbras cobrindo as áreas internas e externas, além de iluminação automatizada por fotocélula em 6 postes centrais. Muros perimetrais altos garantem total privacidade.
Localização Estratégica:
Infraestrutura local completa com escolas, supermercados e restaurantes ao redor. A poucos minutos do novo Shopping Central Park Plaza e de grandes polos de lazer e turismo do estado, como o parque temático e zoo Animália Park e o parque aquático Thermas da Mata.. - 09/11/2026