Casa · 170m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 280
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Avenida Mario Gil 945, Park Gran Reserve, Indaiatuba
Casa com 2 quartos à venda, 170 m² por R$ 1.600.000 - Loteamento Park Gran Reserve - Indaiatuba/SP
Apresentamos um sobrado contemporâneo com arquitetura imponente e excelente setorização de ambientes. Implantado em um terreno de 200 m², o imóvel oferece a separação perfeita entre a privacidade da área íntima no andar superior e a convivência social no andar térreo.
Destaques do Imóvel (Setorização, Home Office e Lazer Privativo):
Pavimento Superior (Ala Íntima Exclusiva):
Configurado com 02 suítes amplas e arejadas, garantindo total privacidade.
Sacadas Privativas: Ambas as suítes possuem portas de acesso a sacadas exclusivas com vista agradável.
Espaço reservado para a montagem de um closet generoso na suíte principal.
Pavimento Térreo (Área Social, Home Office e Serviços):
Living Impressionante: Sala de estar com pé-direito alto, favorecendo a amplitude visual e a ventilação cruzada.
Sala de Jantar Integrada ao ambiente social e à cozinha.
Escritório Privativo: Cômodo dedicado exclusivamente para home office, estudos ou sala de atendimento.
Cozinha Funcional com layout prático para o dia a dia.
Lavabo / Banheiro Social bem posicionado para atendimento às visitas e ao escritório.
Lavanderia Coberta e reservada.
Lazer e Convivência Externa:
Área Gourmet Coberta: Espaço para recepções equipado com churrasqueira.
Piscina Privativa: Área de banho privativa com solário no quintal.
Estacionamento: Garagem coberta para 02 veículos.
Ficha Técnica:
Condomínio: Loteamento Park Gran Reserve Indaiatuba/SP.
Área do Terreno: 200 m² | Área Construída: 170 m².
Configuração: 02 Suítes com Sacada (1 com Closet) | Escritório | Sala de Estar com Pé-Direito Alto | Sala de Jantar | Cozinha | Lavabo/Banheiro Social | Lavanderia Coberta | Área Gourmet com Churrasqueira | Piscina | Garagem Coberta para 2 Carros.
Diferenciais: Projeto sobradado, suítes no andar superior com sacada, home office privativo, pé-direito alto, lazer com piscina e churrasqueira.
Modalidade: Venda Residencial.
Sobre o Condomínio Park Gran Reserve: Natureza e Infraestrutura em Indaiatuba/SP
O Park Gran Reserve é um dos condomínios fechados mais valorizados e modernos de Indaiatuba/SP, rodeado por áreas verdes nativas preservadas e com urbanismo de alto padrão:
Estrutura de Lazer de Clube: Salão de festas, academia equipada, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, quiosques com churrasqueira, playground e trilhas de caminhada imersas na natureza.
Segurança Integrada: Portaria blindada com controle rigoroso de acesso 24 horas, eclusas, sistema de monitoramento perimetral por câmeras e ronda motorizada contínua.
Sua localização em Indaiatuba é estratégica: fica a poucos minutos do Parque Ecológico, do Centro da cidade, de colégios renomados e de polos comerciais, contando com acesso ágil à rodovia SP-075 (Santos Dumont), facilitando os trajetos para o Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas, Salto, Itu e São Paulo. - 02/09/2026
Destaques do Imóvel (Setorização, Home Office e Lazer Privativo):
Pavimento Superior (Ala Íntima Exclusiva):
Configurado com 02 suítes amplas e arejadas, garantindo total privacidade.
Sacadas Privativas: Ambas as suítes possuem portas de acesso a sacadas exclusivas com vista agradável.
Espaço reservado para a montagem de um closet generoso na suíte principal.
Pavimento Térreo (Área Social, Home Office e Serviços):
Living Impressionante: Sala de estar com pé-direito alto, favorecendo a amplitude visual e a ventilação cruzada.
Sala de Jantar Integrada ao ambiente social e à cozinha.
Escritório Privativo: Cômodo dedicado exclusivamente para home office, estudos ou sala de atendimento.
Cozinha Funcional com layout prático para o dia a dia.
Lavabo / Banheiro Social bem posicionado para atendimento às visitas e ao escritório.
Lavanderia Coberta e reservada.
Lazer e Convivência Externa:
Área Gourmet Coberta: Espaço para recepções equipado com churrasqueira.
Piscina Privativa: Área de banho privativa com solário no quintal.
Estacionamento: Garagem coberta para 02 veículos.
Ficha Técnica:
Condomínio: Loteamento Park Gran Reserve Indaiatuba/SP.
Área do Terreno: 200 m² | Área Construída: 170 m².
Configuração: 02 Suítes com Sacada (1 com Closet) | Escritório | Sala de Estar com Pé-Direito Alto | Sala de Jantar | Cozinha | Lavabo/Banheiro Social | Lavanderia Coberta | Área Gourmet com Churrasqueira | Piscina | Garagem Coberta para 2 Carros.
Diferenciais: Projeto sobradado, suítes no andar superior com sacada, home office privativo, pé-direito alto, lazer com piscina e churrasqueira.
Modalidade: Venda Residencial.
Sobre o Condomínio Park Gran Reserve: Natureza e Infraestrutura em Indaiatuba/SP
O Park Gran Reserve é um dos condomínios fechados mais valorizados e modernos de Indaiatuba/SP, rodeado por áreas verdes nativas preservadas e com urbanismo de alto padrão:
Estrutura de Lazer de Clube: Salão de festas, academia equipada, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol, quiosques com churrasqueira, playground e trilhas de caminhada imersas na natureza.
Segurança Integrada: Portaria blindada com controle rigoroso de acesso 24 horas, eclusas, sistema de monitoramento perimetral por câmeras e ronda motorizada contínua.
Sua localização em Indaiatuba é estratégica: fica a poucos minutos do Parque Ecológico, do Centro da cidade, de colégios renomados e de polos comerciais, contando com acesso ágil à rodovia SP-075 (Santos Dumont), facilitando os trajetos para o Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas, Salto, Itu e São Paulo. - 02/09/2026
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