Casa · 105m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 750.000
IPTU R$ 100
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Rua Luzia Balzani, 231, Vila Moreira, Guarulhos
Casa com 2 quartos à venda, 105 m² por R$ 750.000 - Vila Moreira - Guarulhos/SP
Casa com 2 quartos à venda, 105 m² - Vila Moreira - Guarulhos/SP
Terreno: 126 m² (7 metros de frente x 18 metros de fundo)
Área construída: 105 m²
O imóvel conta com:
2 quartos no piso superior;
1 quarto no piso térreo, que também pode ser utilizado como depósito ou despensa;
Nenhuma suíte atualmente, porém o banheiro superior é amplo e permite a criação de duas suítes, agregando ainda mais valor ao imóvel;
1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação para 2 vagas mediante a remoção do jardim frontal;
Documentação totalmente regularizada.
Grande potencial construtivo e comercial
Um dos principais diferenciais deste imóvel é o terreno de 126 m², com frente para a Rua Luzia Balzani e acesso pelos fundos à Avenida Tiradentes, em frente à Universidade UNG.
A localização e a configuração do lote permitem a construção de um prédio com mais pavimentos, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores. O espaço é ideal para implantação de salas comerciais, clínicas médicas, consultórios odontológicos ou outros empreendimentos voltados para locação, aproveitando a forte demanda gerada pela proximidade da universidade.
Uma oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização, documentação em ordem e grande potencial de valorização e geração de renda.
** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**
A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.
Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
Terreno: 126 m² (7 metros de frente x 18 metros de fundo)
Área construída: 105 m²
O imóvel conta com:
2 quartos no piso superior;
1 quarto no piso térreo, que também pode ser utilizado como depósito ou despensa;
Nenhuma suíte atualmente, porém o banheiro superior é amplo e permite a criação de duas suítes, agregando ainda mais valor ao imóvel;
1 vaga de garagem, com possibilidade de ampliação para 2 vagas mediante a remoção do jardim frontal;
Documentação totalmente regularizada.
Grande potencial construtivo e comercial
Um dos principais diferenciais deste imóvel é o terreno de 126 m², com frente para a Rua Luzia Balzani e acesso pelos fundos à Avenida Tiradentes, em frente à Universidade UNG.
A localização e a configuração do lote permitem a construção de um prédio com mais pavimentos, tornando o imóvel uma excelente opção para investidores. O espaço é ideal para implantação de salas comerciais, clínicas médicas, consultórios odontológicos ou outros empreendimentos voltados para locação, aproveitando a forte demanda gerada pela proximidade da universidade.
Uma oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização, documentação em ordem e grande potencial de valorização e geração de renda.
** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.
**Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.**
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