Casa com 2 dormitórios à venda, 288 m² por R$ 1.199.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

Ambientes e Comodidades
Dormitórios: 2 amplos dormitórios, ambos suítes com varandas
Banheiros: 3 banheiros no total
Escritório: Espaço funcional para trabalho ou estudo
Sala: Espaçosa, ideal para momentos de descontração e socialização
Cozinha: Moderna e acolhedora, com estilo americano
Varanda: Perfeita para relaxamento e café da manhã tranquilo
Infraestrutura e Sustentabilidade
Placas de energia solar
Telhado verde: Capta água da chuva e age como proteção ao calor
Cisternas: Duas cisternas uma para água de chuva e outra para água da rua
Água de chuva: Alimenta mangueiras do quintal e vasos sanitários
Aquecimento: Chuveiros a gás com aquecedores novos
Características do Imóvel
Tamanho do terreno: Amplo, com possibilidade de adicionar mais quartos
Área verde: Casa fresca com boa circulação de ar, bem iluminada
Edícula: Quarto, sala, cozinha e banheiro adicionais no terreno
Segurança: Local seguro e tranquilo com portaria 24h
Vista: Linda, localizada em área silenciosa
Projeto Arquitetônico: Disponibilidade do projeto completo (arquitetônico, elétrico e hidráulico)
Localização e Conveniência
Rua Tupis, São Francisco: Acesso fácil a escolas renomadas, como Colégio Nossa Senhora da Assunção, Gay-Lussac, entre outros
Lazer e comércio: Bares, restaurantes, farmácias, supermercados e shopping center próximos
Comodidade: Proximidade de comércio local e infraestrutura completa
Descrição do Proprietário
Casa nova (13 anos de construção)
Estilo moderno, sustentável e bem localizada
Perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade - 04/06/2026