Casa · 160m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 280.000
Publicidade
Consórcio com 10% de cashback
Conquiste seu lar pagando menos com o Consórcio QuintoAndar
Rua Maritaca, Cidade Popular, São Paulo
Casa com 2 dormitórios à venda, 160 m² por R$ 280.000,00 - Cidade Popular - São Paulo/SP
**CÓDIGO:** ca2151
**AMBIENTES:**
Terreno com **8,00 metros de frente por 24,50 metros de comprimento**, totalizando aproximadamente **196 m²**, atualmente com **5 unidades construídas**, que podem ser utilizadas para geração de renda ou, conforme projeto e legislação aplicável, poderão ser demolidas para dar lugar a uma nova construção.
**Construções existentes:**
**Casa 1:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço com quintal e 1 vaga de garagem.
**Casa 2:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
**Casa 3:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
**Casa 4:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
**Casa 5:** 1 cômodo.
Excelente alternativa para quem busca **renda com as construções existentes** ou para investidor que pretende desenvolver um **novo projeto no terreno**, aproveitando a área de aproximadamente 196 m².
**LOCALIZAÇÃO:**
Rua Maritaca, 55 Guaianazes São Paulo/SP. Região com comércio, serviços, transporte público, escolas, mercados e unidades de saúde.
**MOBILIDADE:**
Boa localização para acesso aos serviços essenciais da região, com opções de transporte público, mercados, escolas e atendimento médico nas proximidades.
**DIFERENCIAIS:**
Terreno com **8 x 24,50 metros aproximadamente 196 m²**;
**5 unidades construídas**, possibilitando utilização para renda;
Possibilidade de avaliar a **demolição das construções existentes e implantação de um novo projeto**, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes;
Matrícula registrada no **7º Cartório de Registro de Imóveis**;
Possui IPTU;
**Sem débitos**, conforme informações fornecidas;
Excelente potencial para investimento, renda ou novo empreendimento;
Documentação sucessória em andamento: faltam as averbações de **dois inventários e da partilha**, que já estão em trâmite judicial;
Recomenda-se análise jurídica e documental antes da aquisição.
**VISITAS:**
De segunda a sexta-feira, em horário comercial, **mediante agendamento prévio mínimo de 24 horas**. - 03/09/2026
**AMBIENTES:**
Terreno com **8,00 metros de frente por 24,50 metros de comprimento**, totalizando aproximadamente **196 m²**, atualmente com **5 unidades construídas**, que podem ser utilizadas para geração de renda ou, conforme projeto e legislação aplicável, poderão ser demolidas para dar lugar a uma nova construção.
**Construções existentes:**
**Casa 1:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço com quintal e 1 vaga de garagem.
**Casa 2:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
**Casa 3:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
**Casa 4:** 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço.
**Casa 5:** 1 cômodo.
Excelente alternativa para quem busca **renda com as construções existentes** ou para investidor que pretende desenvolver um **novo projeto no terreno**, aproveitando a área de aproximadamente 196 m².
**LOCALIZAÇÃO:**
Rua Maritaca, 55 Guaianazes São Paulo/SP. Região com comércio, serviços, transporte público, escolas, mercados e unidades de saúde.
**MOBILIDADE:**
Boa localização para acesso aos serviços essenciais da região, com opções de transporte público, mercados, escolas e atendimento médico nas proximidades.
**DIFERENCIAIS:**
Terreno com **8 x 24,50 metros aproximadamente 196 m²**;
**5 unidades construídas**, possibilitando utilização para renda;
Possibilidade de avaliar a **demolição das construções existentes e implantação de um novo projeto**, conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes;
Matrícula registrada no **7º Cartório de Registro de Imóveis**;
Possui IPTU;
**Sem débitos**, conforme informações fornecidas;
Excelente potencial para investimento, renda ou novo empreendimento;
Documentação sucessória em andamento: faltam as averbações de **dois inventários e da partilha**, que já estão em trâmite judicial;
Recomenda-se análise jurídica e documental antes da aquisição.
**VISITAS:**
De segunda a sexta-feira, em horário comercial, **mediante agendamento prévio mínimo de 24 horas**. - 03/09/2026
Ler descrição completa
