Casa com 2 dormitórios à venda, 159 m² por R$ 485.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP

**Casa Assobradada Ampla com 159 m², 2 Dormitórios e Excelente Potencial de Ampliação!**

Se você procura **espaço, conforto e versatilidade**, esta casa merece sua atenção!

Com **159 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e arejados, proporcionando praticidade e conforto para toda a família.

A casa conta com **2 dormitórios**, sendo um deles na parte superior, **sala para 2 ambientes**, **cozinha espaçosa**, **2 banheiros**, quintal e **garagem para 2 carros**.

Um dos grandes diferenciais está nos fundos: um **quarto extra**, perfeito para montar um escritório, ateliê, depósito, espaço para estudos ou até mesmo criar um ambiente independente de acordo com as suas necessidades.

Na parte superior, além do dormitório e banheiro, o imóvel possui **uma área aberta com laje pronta**, oferecendo uma excelente oportunidade para **futura ampliação** e personalização do espaço.

Tudo isso em uma **localização estratégica**, com fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e facilidades para o dia a dia.

**Documentação em ordem, pronta para você conhecer e se apaixonar!**

**Uma casa com espaço de verdade e muito potencial para se transformar no lar que você sempre quis.**

**Agende sua visita e venha conhecer!** - 13/11/2026