Casa · 150m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 965.000
IPTU R$ 200
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Rua Coronel Nilton Braga, Cangaíba, São Paulo
Casa com 2 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 965.000,00 - Cangaíba - São Paulo/SP
Casa localizada em Cangaíba - SP - Travessa da Avenida Cangaíba e Avenida Tiquatira - com 288,3m² com 150m² de área construída , sendo :
*Cozinha com armários planejados
*Salas de Estar e de jantar
*Quartos com carpete de madeira em bom estado
*Janelas de alumínio
*Laje na parte da frente da casa, que possibilita a construção /ampliação dos cômodos
*Quintal super muito amplo com dois andares
*Garagem com capacidade para três veículos e portão eletrônico
*Travessa da Avenida Cangaiba e da Avenida Tiquatira, com facilidade de acesso a futura estação de metrô. Valor R$ 965.000,00
Localizado em uma região tradicional e valorizada do bairro Cangaíba, este imóvel oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da Zona Leste de São Paulo.
A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, lojas e mercados locais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Na área da educação, há diversas opções de escolas públicas e particulares, creches e instituições de ensino, proporcionando comodidade para famílias com crianças e adolescentes.
O imóvel também está próximo a importantes unidades de saúde, como UBSs, clínicas, laboratórios e hospitais da região da Penha e Ermelino Matarazzo, garantindo fácil acesso a atendimentos médicos.
Mobilidade e Transporte
Fácil acesso à Avenida Cangaíba, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e Avenida São Miguel. Fácil acesso ao metrô Penha e futura estação Gabriela Mistral do metrô.
Próximo às estações Engenheiro Goulart e USP Leste da CPTM, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região aos bairros vizinhos e ao centro da cidade.
Rápido acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Lazer e Qualidade de Vida
A poucos minutos do Parque Ecológico do Tietê e do Parque Linear Tiquatira, excelentes opções para caminhadas, atividades físicas, lazer ao ar livre e contato com a natureza.
Destaque: Localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste, combinando tranquilidade residencial, ampla oferta de comércio, serviços, transporte e áreas de lazer, tornando-se uma excelente opção para moradia ou investimento. - 20/06/2026
*Cozinha com armários planejados
*Salas de Estar e de jantar
*Quartos com carpete de madeira em bom estado
*Janelas de alumínio
*Laje na parte da frente da casa, que possibilita a construção /ampliação dos cômodos
*Quintal super muito amplo com dois andares
*Garagem com capacidade para três veículos e portão eletrônico
*Travessa da Avenida Cangaiba e da Avenida Tiquatira, com facilidade de acesso a futura estação de metrô. Valor R$ 965.000,00
Localizado em uma região tradicional e valorizada do bairro Cangaíba, este imóvel oferece praticidade, mobilidade e fácil acesso aos principais pontos da Zona Leste de São Paulo.
A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, restaurantes, lojas e mercados locais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Na área da educação, há diversas opções de escolas públicas e particulares, creches e instituições de ensino, proporcionando comodidade para famílias com crianças e adolescentes.
O imóvel também está próximo a importantes unidades de saúde, como UBSs, clínicas, laboratórios e hospitais da região da Penha e Ermelino Matarazzo, garantindo fácil acesso a atendimentos médicos.
Mobilidade e Transporte
Fácil acesso à Avenida Cangaíba, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e Avenida São Miguel. Fácil acesso ao metrô Penha e futura estação Gabriela Mistral do metrô.
Próximo às estações Engenheiro Goulart e USP Leste da CPTM, além de diversas linhas de ônibus que conectam a região aos bairros vizinhos e ao centro da cidade.
Rápido acesso às Rodovias Ayrton Senna, Dutra e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.
Lazer e Qualidade de Vida
A poucos minutos do Parque Ecológico do Tietê e do Parque Linear Tiquatira, excelentes opções para caminhadas, atividades físicas, lazer ao ar livre e contato com a natureza.
Destaque: Localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas da Zona Leste, combinando tranquilidade residencial, ampla oferta de comércio, serviços, transporte e áreas de lazer, tornando-se uma excelente opção para moradia ou investimento. - 20/06/2026
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