Casa · 120m² · 2 quartos
venda
R$ 2.200.000
Condomínio R$ 3.508
·
IPTU R$ 97
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Alameda das Gardênias 12, City Castello, Itu
Casa com 2 dormitórios à venda, 120 m² por R$ 2.200.000,00 - Condomínio City Castelo - Itu/SP
Apresentamos uma oportunidade excepcional para investidores e famílias que buscam espaço, privacidade e exclusividade absoluta. Esta propriedade consiste na união de dois lotes (12 e 13), oferecendo um terreno de 6.000 m², uma metragem raríssima que permite a execução de projetos arquitetônicos de grande escala em um dos condomínios mais prestigiados de Itu.
Destaques da Propriedade (Espaço e Versatilidade):
Área de Terreno Monumental: Com 6.000 m² de área total, o espaço é perfeito para a construção de uma residência principal de luxo, complexo de lazer completo, quadras de tênis privativas, pomares e jardins extensos.
Casa de Apoio Existente: O imóvel já conta com uma construção de 120 m², composta por 02 dormitórios, sala, cozinha e 01 banheiro. Esta estrutura pode servir como casa de hóspedes, casa de caseiro ou base de apoio durante a construção do projeto principal.
Privacidade e Natureza: A junção de dois lotes garante um distanciamento privilegiado entre vizinhos, proporcionando o silêncio e o contato com a natureza que são marcas registradas do City Castelo.
Localização Estratégica: Terreno posicionado de forma a oferecer excelentes possibilidades de aproveitamento topográfico e paisagístico.
Ficha Técnica
Localização: Condomínio City Castelo Itu/SP (Lotes 12 e 13).
Área Total (AT): 6.000 m².
Área Construída (AC): 120 m².
Configuração Atual: 02 Dormitórios, Sala, Cozinha e 01 Banheiro.
Diferencial: Lote duplo com potencial para expansão ou construção de alto luxo.
Sobre o Condomínio City Castelo
O City Castelo é referência em exclusividade no interior de São Paulo. Conhecido por seus terrenos amplos e infraestrutura de lazer de "clube de campo", o condomínio oferece segurança 24h, restaurante, hípica, piscinas, quadras de tênis, ginásio e lagos. Situado às margens da rodovia, oferece acesso rápido para São Paulo e Sorocaba, sendo o destino ideal para quem busca luxo, segurança e qualidade de vida. - 08/06/2026
Destaques da Propriedade (Espaço e Versatilidade):
Área de Terreno Monumental: Com 6.000 m² de área total, o espaço é perfeito para a construção de uma residência principal de luxo, complexo de lazer completo, quadras de tênis privativas, pomares e jardins extensos.
Casa de Apoio Existente: O imóvel já conta com uma construção de 120 m², composta por 02 dormitórios, sala, cozinha e 01 banheiro. Esta estrutura pode servir como casa de hóspedes, casa de caseiro ou base de apoio durante a construção do projeto principal.
Privacidade e Natureza: A junção de dois lotes garante um distanciamento privilegiado entre vizinhos, proporcionando o silêncio e o contato com a natureza que são marcas registradas do City Castelo.
Localização Estratégica: Terreno posicionado de forma a oferecer excelentes possibilidades de aproveitamento topográfico e paisagístico.
Ficha Técnica
Localização: Condomínio City Castelo Itu/SP (Lotes 12 e 13).
Área Total (AT): 6.000 m².
Área Construída (AC): 120 m².
Configuração Atual: 02 Dormitórios, Sala, Cozinha e 01 Banheiro.
Diferencial: Lote duplo com potencial para expansão ou construção de alto luxo.
Sobre o Condomínio City Castelo
O City Castelo é referência em exclusividade no interior de São Paulo. Conhecido por seus terrenos amplos e infraestrutura de lazer de "clube de campo", o condomínio oferece segurança 24h, restaurante, hípica, piscinas, quadras de tênis, ginásio e lagos. Situado às margens da rodovia, oferece acesso rápido para São Paulo e Sorocaba, sendo o destino ideal para quem busca luxo, segurança e qualidade de vida. - 08/06/2026
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