Casa com 2 dormitórios à venda, 106 m² por R$ 1.000.000,00 - Vila Leopoldina - São Paulo/SP

Sobrado à venda na Rua Carlos Weber 106 m² de área construída | Uso residencial ou comercial

Excelente oportunidade na Rua Carlos Weber! Sobrado com 106 m² de área construída, ideal para quem busca morar em uma localização privilegiada ou investir em um imóvel com potencial comercial.

No piso térreo, o imóvel dispõe de sala de estar, cozinha, quintal com churrasqueira e uma edícula completa, composta por um dormitório, banheiro e área de serviço, proporcionando mais versatilidade para acomodar familiares, receber visitas ou até mesmo criar um espaço de trabalho.

No pavimento superior, encontram-se dois dormitórios, um banheiro social e um agradável terraço voltado para a frente do imóvel, oferecendo mais luminosidade e ventilação natural.

O sobrado conta ainda com 1 vaga de garagem e acabamento em piso frio em todos os ambientes, garantindo praticidade na manutenção.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização em área de ZEM (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana), permitindo tanto o uso residencial quanto comercial. Uma excelente opção para escritórios, consultórios, clínicas, lojas ou outros tipos de negócios, além de representar um ótimo investimento em uma região com grande potencial de valorização. - 02/07/2026